По гражданскому делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Акачёнок И.Е.,
с участием представителя истца на основании доверенности ФИО2,
ответчика ФИО1,
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в Бородинский городской суд к ответчику ФИО1 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, м-н <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключён договор № управления многоквартирным домом № м-на Победы <адрес>. В соответствии с условиями договора ООО «Ваш управдом» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а наниматели помещений обязались своевременно оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не в полном объёме вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Последний платёж был произведён ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 194 354 рубля 20 копеек. Истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени долг по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчиком не погашен. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 194 354 рубля 20 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 5 087 рублей 08 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 иск не признала, суду пояснила, что оплату за предоставленные истцом жилищные и коммунальные услуги вносит не в полном объёме ввиду тяжёлого материального положения, вызванного небольшим размером заработной платы, наличием на иждивении двоих несовершеннолетних детей, а также не поступлением алиментов от отца детей.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённому между ОУМИ и ФИО1, ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, м-н <адрес>, <адрес>, проживает и зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается выпиской из поквартирной карты. Согласно дополнительному соглашению к указанному договору в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети ФИО1: ФИО3 и ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, м-н <адрес> <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. «з» ч. 4 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и п. 2.2.8 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не в полном объёме вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Согласно расчёту ООО «Ваш управдом» задолженность ФИО1 за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 194 354 рубля 20 копеек, в том числе: 30 385 рублей 44 копейки (содержание и ремонт) + 2 784 рубля 24 копейки (наем) + 45 266 рублей 50 копеек (центральное отопление) + 33 021 рубль 82 копейки (холодное водоснабжение) + 50 984 рубля 57 копеек (горячее водоснабжение) + 24 060 рублей 83 копейки (канализация) + 5 020 рублей 14 копеек (вывоз ТБО) + 2 830 рублей 66 копеек (управление). Данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в размере 5 087 рублей 08 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 194 354 рубля 20 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 5 087 рублей 08 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья ФИО5ёнок