По гражданскому делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Цветковой Н.Г.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ООО «Ваш управдом» ФИО5,
действующей на основании доверенности,
ответчиков ФИО1,
ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в Бородинский городской суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений многоквартирного <адрес>-на Стахановский <адрес> на основании решения собственников помещений заключен договор управления многоквартирным домом, согласно условиям которого ООО «Ваш управдом» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а собственники помещений обязаны оплачивать предоставленные жилищные и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объёме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 166 508 рублей 85 копеек. Ответчики неоднократно (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) предупреждались истцом о необходимости погашения долга во избежание взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени долг не погашен.
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 166 508 рублей 85 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 4 530 рублей 18 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования изменила: в связи с частичным погашением суммы задолженности в размере 101 000 рублей, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 65 508 рублей 85 копеек.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 признали иск, просили суд принять их признание иска.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещён.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Стахановский, <адрес>, является ответчик ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме него в указанной квартире проживают и зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО3, которые являются членами семьи собственника.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений многоквартирного <адрес>-на Стахановский <адрес> на основании решения собственников помещений заключен договор управления многоквартирным домом, согласно условиям которого ООО «Ваш управдом» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а собственники помещений обязаны оплачивать предоставленные жилищные и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объёме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Согласно расчёту ООО «Ваш управдом», с учётом имеющегося на ДД.ММ.ГГГГ долга в сумме 82 288 рублей 18 копеек, начисления в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги в сумме 166 420 рублей 81 копейка (в том числе вывоз ТБО – 3 736 рублей 51 копейка; горячее водоснабжение 33 885 рублей 94 копейки; жилищная услуга 9 091 рубль 68 копеек – содержание и текущий ремонт; жилищная услуга – 2 434 рубля 20 копеек – управление; жилищная услуга – 27 812 рублей 13 копеек – Управдом; 15 943 рубля 54 копейки – канализация; 21 403 рубля 16 копеек – холодное водоснабжение; 52 113 рублей 65 копеек – центральное отопление), а также внесённых ответчиками платежей на сумму 82 200 рублей 14 копеек, задолженность ответчиков за жилищные и коммунальные услуги за спорный период составляла 166 508 рублей 85 копеек.
Принимая во внимание, что ответчики частично в размере 101 000 рублей погасили задолженность за жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами, в связи с чем, истец уменьшил сумму исковых требований, сумма долга ответчиков перед ООО «Ваш управдом» составляет 65 508 рублей 85 копеек.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в сумме 4 530 рублей 18 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 65 508 рублей 85 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 530 рублей 18 копеек, а с каждого – по 1 510 рублей 06 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.Г. Цветкова