Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Акачёнок И.Е.,
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в Бородинский городской суд к ФИО1 и ФИО2 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> был заключён договор управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда <адрес>, в соответствии с п. 3.1.5 которого ООО «Ваш управдом» обязан производить приём и начисление оплаты коммунальных услуг и других платежей собственников и нанимателей помещений. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ООО Управляющей компанией «Ваш управдом» был заключён договор № управления многоквартирным домом, согласно условиям которого управляющая компания за плату оказывает услуги по управлению, услуги и работы по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме (п.1.14); собственники помещений обязаны своевременного и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги (п.2.2.8); стороны несут обязанности, исходящие из норм жилищного законодательства и изданных в его исполнение правовых актов и положений договора управления (п.2.1). С ДД.ММ.ГГГГ ответчики, зарегистрированные по адресу: <адрес>5, не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет 171 734 рубля 63 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолженность за предоставленные жилищные и коммунальные услуги в размере 171 734 рубля 63 копейки и расходы по оплате госпошлины в сумме 4 634 рубля 69 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объёме, представила уточнение к иску, дополнительно пояснив, что в связи с технической ошибкой в расчёте задолженности общая сумма начислений за спорный период указана неверно, в действительности начислено 171 545 рублей 03 копейки, данная ошибка на сумму задолженности не повлияла.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из поквартирной карты в жилом помещении по адресу: <адрес> края, <адрес>5 зарегистрированы наниматель жилого помещения ФИО1, члены семьи нанимателя: жилого помещения: ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4, 1996 года рождения.
В соответствии с п. 3.1.5 договора управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда <адрес>, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ваш управдом» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом, истец производит приём и начисление оплаты коммунальных услуг и других платежей собственников и нанимателей помещений.
Согласно условиям договора управления многоквартирным домом №, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ООО Управляющей компанией «Ваш управдом», истец за плату оказывает услуги по управлению, услуги и работы по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме (п.1.14); собственники помещений обязаны своевременного и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги (п.2.2.8); стороны несут обязанности, исходящие из норм жилищного законодательства и изданных в его исполнение правовых актов и положений договора управления (п.2.1).
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Сумма задолженности ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 171 734 рубля 63 копейки, исходя из следующего расчёта:
Долг ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 189 рублей 60 копеек.
С учётом представленного истцом уточнения, начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 171545,03 руб., в том числе: 39057,66 руб. (содержание и ремонт) + 3443,14 руб. (найм) + 51725,07 руб. (отопление) + 15336,46 руб. (холодное водоснабжение) + 31003,34 руб. (горячее водоснабжение) + 12921,63 руб. (канализация) + 5833,59 руб. (вывоз ТБО) + 8887,17 руб. (электроснабжение) + 3336,97 руб. (управление).
Учитывая сумму долга на ДД.ММ.ГГГГ и внесённые в октябре 2009 года и в августе 2011 года платежи на общую сумму 7 000 рублей, подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 171 734 рубля 63 копейки (7189,60 руб. (долг) + 171545,03 руб. (начислено за жилищные и коммунальные услуги) – 7000 руб. (сумма внесенных платежей) = 171734,63 руб.).
Принимая во внимание, что ФИО2 является членом семьи нанимателя ФИО1, задолженность за жилищные и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска оплачена госпошлина, исчисленная в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 4634,69 рублей, расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 171 734 рубля 63 копейки и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 317 рублей 35 копеек - с ФИО1 и в сумме 2 317 рублей 34 копейки - с ФИО2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО5ёнок