Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Борисовка Дата обезличена года
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего: судьи Сучковой Л.Е., при секретаре Подлозной Л.Н.,
с участием представителя истца ФИО3, действующей по доверенности, ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ответчикам ФИО6, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО7 является собственником домовладения, расположенного по адресу: Белгородская область, Борисовский район, ..., ....
Ответчица ФИО6 являлась супругой сына истца – ФИО8, умершего Дата обезличена года, а ответчики ФИО5 и ФИО4 – дети умершего и внуки истца.
Истец обратился в суд с иском и просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в его домовладении по указанному адресу, как прекративших пользоваться жилым помещением и выехавших на постоянное место жительства по адресу: Борисовский район, ..., ....
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, уточнила, пояснила, что истец еще в 1995 году предоставил сыну и его семье для проживания своё домовладение, но они прожили в нем всего около месяца, после чего переехали в приобретенный ими в собственность жилой дом по адресу Борисовский район, ..., ..., где и проживают по настоящее время. Поскольку у ответчиков документы на право собственности на купленный дом не были оформлены, истец зарегистрировал их по месту жительства в своём домовладении в 1999 году, хотя они в то время уже там не проживали. В 2008 году сын истца ФИО8 умер, право собственности на дом ответчики так и не оформили, но сохраняют регистрацию в доме истца по месту жительства, чем препятствуют ему в осуществлении его прав собственника по распоряжению своим имуществом. Считает, что ответчики добровольно прекратили проживание в домовладении истца, выехали на другое постоянное место жительства и утратили право пользования жилым помещением. Попыток возобновить проживание в его доме не делали, продолжают по настоящее время жить в своем доме по ..., но добровольно сниматься с регистрационного учёта по его месту жительства не желают. Просит иск удовлетворить, признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением в доме истца.
Ответчицы в судебном заседании исковые требования признали частично.
Ответчица ФИО6 пояснила, что они действительно не проживают в доме истца с 1996 года, но документы на дом ... еще не оформили, поэтому не могут сняться с регистрационного учёта в доме истца. В настоящее время они занялись оформлением документов на свой дом, но для этого надо срок около 2-х месяцев, просит дать им это время.
Ответчики ФИО2 (ранее ФИО4) ФИО4 и ФИО10 поддержали пояснения своей матери ФИО15 Дополнительно ответчица ФИО2 указала, что в настоящее время она в связи со вступлением в брак изменила фамилию ФИО4 на фамилию ФИО2, представила в подтверждение паспорт.
Заслушав стороны, свидетелей, проверив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Члены семьи собственника жилого помещения согласно ст.31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принадлежность истцу ФИО7 домовладения, расположенного по адресу: Белгородская область, Борисовский район, ..., ..., подтверждается представленными суду выпиской из похозяйственной книги и свидетельством на право собственности на землю и никем не оспаривается л.д.3-5).
Факт регистрации ответчиков по месту жительства в указанном домовладении подтверждается справкой администрации ... л.д.8), ответом территориального пункта в Борисовском районе УФМС РФ по Белгородской области в гор. Грайвороне л.д.6).
Суд считает, что указанные в иске обстоятельства о непроживании ответчиков по месту регистрации в домовладении истца нашли свое подтверждение в судебном заседании. Эти обстоятельства не оспариваются ответчиками, подтверждены свидетелями и другими доказательствами по делу.
В судебном заседании установлено, что ответчики проживали в доме непродолжительное время – около месяца и с 1996 года не проживают в нём.
Эти обстоятельства помимо признания их ответчиками подтвердили свидетели ФИО11 и ФИО16
Из представленных суду доказательств суд пришел к выводу, что ответчики перестали использовать предоставленное ей истцом право на проживание в его доме, свое право на проживание в квартире не сохраняли и не возобновляли, намерений по возвращению в дом истца не заявили.
В связи с этим суд отмечает, что по настоящему делу подлежит применению правило части 4 ст.31 ЖК РФ, определяющей, что в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшими членами его семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. О наличии такого соглашения не заявили ни истец, ни ответчики, и доказательств тому не представили.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Ответчиками не представлено иных доказательств и доводов, чтобы суд пришел к иному выводу по заявленному иску.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Признать ФИО6, ФИО5 и ФИО2 (ранее – ФИО4 прекратившими право пользования жилой площадью в домовладении Номер обезличен по ... села ... ..., принадлежащего на праве собственности ФИО7.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме через Борисовский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование.
Судья :
Справка: полный текст решения суда с мотивировочной частью изготовлен Дата обезличена года.
Судья :