Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года п. Борисовка
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Ладыженского А.Н.
при секретаре Бондаренко А.М.
с участием представителя истца Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области по доверенности ФИО2
третьих лиц: представителя администрации Борисовского района ФИО4, действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., представителя администрации ... ФИО3, действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.,
ответчицы ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску субъекта РФ – Белгородской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к ответчикам: ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6 о признании права собственности Белгородской области на земельный участок и прекращении их права собственности на земельный пай,
У С Т А Н О В И Л :
Субъект РФ – Белгородская область инициировала гражданское дело, сославшись на свое право обратить в собственность субъекта РФ земельный участок в счет невостребованных земельных долей.
Ответчики и их правопреемники земельными долями не распорядились.
В счет невостребованных земельных долей был образован земельный участок площадью 91.5 га. и определены его границы.
В связи с необходимостью определения правового статуса данного земельного участка Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области просит признать право собственности Белгородской области на вышеуказанный земельный участок и прекратить право собственности ответчиков.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования и просила признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 91,5 га. и дополнила, что, как было установлено в подготовительной стадии судебного заседания, наследником умершей в 1995 году ФИО28 является ее дочь ФИО29; наследником ФИО14, умершего Дата обезличена года, является его жена ФИО5; наследником ФИО13, умершей Дата обезличена г., является ФИО12; наследником ФИО9, умершего Дата обезличена года, является его сын ФИО11.
Кроме указанных лиц, ответчики ФИО6 и ФИО7 на территории ... не проживают, ФИО7 выбыл Дата обезличена года в ... на постоянное место жительства, ФИО6 также выбыла Дата обезличена г. в Алма-Ату на постоянное место жительства, и сведений о их местонахождении у представителя истца отсутствуют.
Указанные наследники и владельцы земельных долей в течении 90 дней со дня публикации в газете «Призыв» списков граждан-собственников земельных долей, за принятием наследства и воспользоваться правом участника долевой собственности на земельную долю, в уполномоченные органы не обращались, сведений об уплате ими налогов либо самостоятельного выделения им земельной доли в натуре не имеется.
Прибывшая в зал судебного заседания ответчик - наследница ФИО5 с иском Департамента имущественных и земельных отношений о признании за ним права собственности на земельный участок согласна и не возражает прекратить свое право собственности на земельную долю.
Ответчики ФИО15, ФИО12, ФИО11 в судебное заседание не прибыли, возражений не представили.
Представители заинтересованных лиц – администрации Борисовского района ФИО4, и администрации Грузчанского сельского поселения ФИО3 согласны на удовлетворение исковых требований.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска.
Во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной политики в России» и принятого в его развитие постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», а также на основании постановления Правительства РФ №135 от 03.03.1992 г. «О мерах по оказанию помощи беженцам и вынужденным переселенцам», издано постановление главы администрации Борисовского района №173 от 26.06.1992 г. «По предоставлению земель в собственность кооператива им. Суворова», которым последнему передано в коллективно-долевую собственность 2413 га. сельхозугодий с распределением земельных долей между членами кооператива. Тем же постановлением, оставшиеся нераспределенными между членами кооператива им Суворова земли - 1782 зачислены в фонд перераспределения, и 135 га. зачислены в фонд распределения среди вынужденных переселенцев. С этого момента возникли права собственности у дольщиков.
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» главой администрации Борисовского района 25.07.94 г. издано постановление №183 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю членам кооператива им. Суворова» и утвержден список собственников земельных паев и размер их земельного пая кооператива им. Суворова, для выдачи свидетельств о праве собственности на землю л.д.16-28).
Указом Президента РФ от 7.03.1996 г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются) за сельскохозяйственными организациями, которые используют их в течение 3 лет.
Во исполнение Указа Президента, постановлением главы Борисовского района №211 от 19.09.1996 г., невостребованные земельные доли членов кооператива им. Суворова (51 шт.), от которых не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, переданы кооперативу им. Суворова для сельскохозяйственного использования в течение трех лет. Пунктом вторым этого же постановления, правлению кооператива им. Суворова указано довести до сведения членов кооператива, что если в течение трех лет после передачи в пользование кооперативу невостребованных земельных долей не будет принято собственниками решения о получении свидетельств и использовании земельных долей, то они остаются в пользовании кооператива еще на три года, что соответствует Закону.
Согласно п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованными земельными долями признаются доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на долю в общей собственности на земельный участок.
Участники долей собственности наделены правом принять на своем общем собрании решение об определении местоположения части принадлежащего им земельного участка, площадь которого равна суммарной площади невостребованных долей.
Дата обезличена года общим собранием участников долевой собственности, после извещения в районной газете «Призыв» от Дата обезличена года Номер обезличен было принято решение об определении границ земельного участка, подлежащего выделу в счет невостребованных земельных долей, площадью 91,5 га на полях Номер обезличенНомер обезличен и 48, расположенных в северо-восточной части массива земель кооператива им. Суворова.
Согласно действующего законодательства, сообщения о невостребованных земельных долях с указанием собственников подлежат публикации в средствах массовой информации, определяемых для этой цели уполномоченными органами субъектов федерации РФ. У собственников невостребованных земельных долей возникает при этом право заявить в течение девяноста со дня указанной публикации о своем намерении осуществлять правомочия. Отсутствие такого заявления влечет по истечении отведенного для него срока установление границ соответствующего участка.
При соблюдении указанных условий субъекты РФ могут обратиться в суд с заявлением о признании права собственности субъекта РФ на этот земельный участок, то есть принудительно изъять у собственника и обратить в государственную собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения в связи с использованием его ненадлежащим образом.
Ответчики и их наследники не распорядились земельными долями в соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» до настоящего времени, что и явилось основанием для Департамента обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В соответствии с указанным законом, распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от Дата обезличена г. Номер обезличенр за счет невостребованных земельных долей (сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в районной газете «Призыв» от Дата обезличена года), земельный участок площадью 91,4998 га с кадастровым номером 31:14:12 03 003:0013, местоположение: область Белгородская, район Борисовский, в границах земель кооператива им. Суворова л.д.5).
Согласно требований ст.13 того же закона, в районной газете «Призыв» Номер обезличен от Дата обезличена г. был опубликован список граждан - собственников невостребованных земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, с месторасположением в ... Борисовского района, земельный участок которого расположен в границах земель кооператива имени Суворова и предложено, что бы указанные граждане в течение 90 дней заявили о своем желании стать собственниками своих земельных паев, обратившись с заявлением в Департамент имущественных и земельных отношений области (л.д.7)
На основании п.5 ст.2 ФЗ «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области», Белгородская область, как субъект Федерации, имеет право на получение в собственность земельного участка, образованного за счет невостребованных земельных долей. В соответствии с п.5 ст.13 этого же Закона, общим собранием участников долевой собственности от Дата обезличена года определена граница части земель находящихся в долевой собственности в счет невостребованных земельных долей л.д. 31,32).
Таким образом, истец выполнил условия, предусмотренные действующим законодательством, касающегося соблюдения процедуры формирования и обращения в собственность земельного участка.
Ответчики не предоставили данных о выполнении своей обязанности в течение 90 дней со дня публикации в газете заявить о своих правах на земельные доли.
В судебном заседании наследница первой очереди после смерти мужа ФИО14, умершего Дата обезличена г. - ФИО5 заявила, что с иском Департамента согласна, своих прав на земельную долю не заявляет.
Наследники ФИО13, умершей Дата обезличена г. – ФИО12; ФИО30 умершей в 1995 году,- ФИО17; ФИО9, умершего Дата обезличена года, - ФИО11, в судебное заседание не прибыли, возражений не представили;
- наследственных дел в нотариальной конторе собственников земельных долей ФИО25, умершей Дата обезличена г.; ФИО10, умершего Дата обезличена г.; ФИО23, умершего Дата обезличена г.; ФИО22, умершего Дата обезличена г.; ФИО31, умершей Дата обезличена г.; ФИО21; ФИО20, умершего Дата обезличена г.; ФИО32, умершего Дата обезличена г.; ФИО8, умершей в 2000 г.; ФИО18, умершего Дата обезличена г. не имеется.
По сведениям, предоставленным администрацией ... Борисовского района Белгородской области собственники земельных долей ФИО7 и ФИО6 выбили в республику Казахстан, данных о том, что они распорядились своими земельными долями, не имеется.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области удовлетворить полностью.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 91,5 га, с кадастровым номером 31:14:12 03 003:0013 местоположение: Белгородская область Борисовский район в границах земель кооператива им. Суворова, образованный за счет невостребованных земельных долей ФИО25, ФИО7, ФИО6, ФИО10, ФИО23, ФИО9, ФИО13, ФИО22, ФИО14, ФИО33, ФИО21, ФИО20, ФИО26, ФИО8, ФИО18 прекратив их право собственности как участников долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 31:14:00 00 000:0085 общей площадью 3283 га.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Борисовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья А.Н. Ладыженский