Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года пос. Борисовка
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лубенец Р. М.,
при секретаре Шевченко И. В.,
с участием представителя истца Русановой Н. Н. (доверенность от 09 июля 2010 года),
ответчика Назаренко Н. В.,
представителей третьих лиц Молчановой Ю. А., Пышной Н. Д. (доверенности от 06 сентября и 27 июля 2010 года),
в отсутствие ответчиков Агаркова М. Ф., Глуховченко А. Д., Мишина В. К., Новикова В. В., Фазуйловой А. П., Шкромада Г. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Агаркову Михаилу Федоровичу, Глуховченко Анатолию Даниловичу, Мишину Виктору Константиновичу, Назаренко Николаю Васильевичу, Новикову Вячеславу Владимировичу, Фазуйловой Алине Пашаевне, Шкромада Галине Владимировне о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Акционерному обществу открытого типа «Хотмыжское» в коллективно-совместную собственность переданы земли колхоза «Россия» для ведения сельскохозяйственного производства. Земли распределены в собственность членов общества. С момента получения в собственность и до настоящего времени часть участников долевой собственности законными способами земельными долями не распорядилась. Собственники земельных долей, отнесенных к невостребованным, и правопреемники умерших участников долевой собственности после публикации списка собственников невостребованных земельных долей в газете «Призыв» Борисовского района о своих правах на спорные земельные участки не заявили. В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в счет невостребованных земельных долей образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок в юго-восточной части земельного массива АООТ «Хотмыжское» Борисовского района.
Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области. Просил признать право собственности Белгородской области на земельный участок в границах земель АООТ «Хотмыжское» Борисовского района, образованный за счет невостребованных земельных долей.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Назаренко Н. В. против заявленных исковых требований не возражал, пояснив, что до настоящего времени права на земельную долю не оформил и не распорядился землей.
Представители третьих лиц против удовлетворения исковых требований не возражали. Подтвердили, что в настоящее время образован земельный участок за счет невостребованных земельных долей, собственники которых ими своевременно не распорядились.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение Белгородской областью права собственности на земельный участок, образованный за счет невостребованных земельных долей АООТ «Хотмыжское» Борисовского района.
Постановлением главы администрации Борисовского района Белгородской области Номер обезличен от Дата обезличена года на основании Постановления Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и в соответствии с Указом Президента РФ Номер обезличен от Дата обезличена года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» утвержден проект перераспределения земель колхоза «Россия» (АООТ «Хотмыжское»).
АООТ «Хотмыжское» в коллективно-совместную собственность предоставлено 3 386 га земель для ведения сельскохозяйственного производства с распределением земельных долей в собственность между членами акционерного общества л.д. 19).
Приложением к постановлению главы администрации Борисовского района Белгородской области Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден список собственников земельных долей, к числу которых были отнесены и ответчики л.д.
Доводы истца о том, что ответчики и иные указанные в иске лица с момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени не воспользовались предоставленным им правом собственности и не распорядились вышеуказанными способами принадлежащими им земельными долями, нашли своё подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление, либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Иным образом участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей только после выделения земельного участка в счет своей земельной доли.
Судом установлено, что ответчики Агарков М. Ф., Глуховченко А. Д., Мишин В. К., Назаренко Н. В., Новиков В. В., Фазуйлова А. П., Шкромада Г. В. не пользовались и не распоряжались земельными долями с момента реорганизации сельскохозяйственного предприятия в течение длительного времени – более десяти лет.
Факт смерти ФИО43, ФИО42 ФИО45 ФИО41, ФИО40 ФИО46, ФИО39, ФИО38, ФИО37, ФИО36, ФИО35, ФИО34, ФИО32 ФИО47, ФИО33, ФИО32, ФИО31, ФИО30, ФИО29 ФИО48, ФИО28, ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО17, ФИО16 ФИО49, ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12 подтверждается материалами дела л.д.
Сведений о наличии наследников умерших собственников, заявивших о своих правах на земельные доли, в судебном заседании не установлено.
Таким образом, участники долевой собственности и их наследники в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (т.е. с 1996 года) не приняли решение о востребовании и распоряжении своей земельной долей, в связи с чем утратили на это право.
Указанные обстоятельства также подтверждаются данными Борисовского отдела Управления Росреестра по Белгородской области л.д.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в Борисовской районной газете «Призыв» от 03 сентября 2005 года № 106 были опубликованы списки граждан - собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю л.д. 9).
В установленный публикацией срок (90 дней) и в последующие несколько лет собственники невостребованных земельных долей о намерении воспользоваться правами участников долевой собственности не заявили.
Наследники умерших собственников также не проявили должной осмотрительности, не воспользовались своим правом и не определили право собственности на земельную долю в порядке наследования, в уполномоченные органы не обращались. Сведений об уплате ими налогов либо самостоятельного выделения им земельной доли в натуре по делу не установлено.
Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах земель АООТ «Хотмыжское», Борисовского района, кадастровый номер ..., принято решение об определении границ земельного участка, принадлежащего выделу в счет невостребованных земельных долей.
На основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области Номер обезличенр от Дата обезличена года был образован земельный участок, площадью ...» л.д.
Судом установлено, что условия, предусмотренные действующим законодательством, касающиеся процедуры формирования и обращения в собственность земельного участка, истцом выполнены надлежащим образом (ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года).
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основание своих требований.
Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
При наличии указанных обстоятельств суд считает правильным исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Агаркову Михаилу Федоровичу, Глуховченко Анатолию Даниловичу, Мишину Виктору Константиновичу, Назаренко Николаю Васильевичу, Новикову Вячеславу Владимировичу, Фазуйловой Алине Пашаевне, Шкромада Галине Владимировне о признании права собственности Белгородской области на земельный участок признать обоснованным.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок, Номер обезличен расположенный в границах земель АООТ «Хотмыжское», Борисовского района, Белгородской области, образованный за счет невостребованных земельных долей, прекратив право общей долевой собственности Агаркова Михаила Федоровича, Азаровой Марии Кузьминичны, Алейник Веры Ивановны, Глуховченко Анатолия Даниловича, Голубенко Ивана Абрамовича, Зигуновой Анны Петровны, Климова Петра Егоровича, Климовой Соломониды Митрофановны, Кравченко Марии Андреевны, Клещевниковой Ксении Сергеевны, Кривоченко Алексея Алекстафовича, Круговой Феодосии Ивановны, Кругового Василия Семеновича, Кругового Вячеслава Семеновича, Кругового Степана Васильевича, Куциной Ирины Митрофановны, Куциной Марфы Федоровны, Мальцевой Анны Афанасьевны, Маркова Ивана Николаевича, Мишина Виктора Константиновича, Назаренко Николая Васильевича, Немцева Ивана Николаевича, Новикова Вячеслава Владимировича, Пасмур Акулины Николаевны, Поваляева Николая Михайловича, Рыбальченко Василия Ивановича, Рыбальченко Екатерины Семеновны, Рыбальченко Петра Васильевича, Рязанова Владимира Кузьмича, Студеневой Зинаиды Яковлевны, Тимченко Николая Федоровича, Усенко Пелагеи Алексеевны, Фазуйловой Алины Пашаевны, Филатовой Елены Терентьевны, Черных Анны Афанасьевны, Чупренко Марии Алексеевны, Черкашиной Ефросиньи Романовны, Шкромада Галины Владимировны, Шумиловой Татьяны Александровны, Ямпольской Зинаиды Ивановны, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Борисовский районный суд Белгородской области.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья подпись Р. М. Лубенец
Копия верна:
Судья Р. М. Лубенец