РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена п. Борисовка
Федеральный суд Борисовского района Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Гмыри Т.И.
При секретаре Бондаренко А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Босенко Татьяны Николаевны к Пискаревой Валентине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением
С участием представителя истицы Босенко Татьяны Николаевны
УСТАНОВИЛ:
Домовладение Номер обезличен по ..., поселка ... ... на основании договора ренты от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности Босенко Татьяне Николаевне. В этом доме зарегистрирована Пискарева Валентина Николаевна.
Босенко Т.Н. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования ответчицей её домовладением, расположенным в поселке Борисовка, ...
В судебном заседании Босенко Т.Н. исковое заявление поддержала и пояснила суду, что этот дом принадлежал родителям. Мама ФИО4 умерла Дата обезличена назад. Отец остался проживать один. Ответчица приходится ей сестрой. С Дата обезличена года сестра в доме не проживает, хотя зарегистрирована в нем. Все это время она не приезжала, за отцом не ухаживала, а поэтому отец заключил с ней договор ренты. Сестра до настоящего времени не обменяла паспорт на Российский, о чем её стало известно в миграционной службе. Где она живет в настоящее время, ей не известно. Она была замужем. У неё двое детей, которых она оставила воспитывать у мужа Дата обезличена назад. С детьми она не общается. Ей об этом известно от её детей, которые часто приезжают к ней. В настоящее время она забрала отца к себе. Дом хочет продать, о чем имеется согласие отца.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена по месту регистрации.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, в пользование, принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истица является по договору ренты от Дата обезличена года собственником жилого дома Номер обезличен по ..., что подтверждается договором ренты, свидетельством о государственной регистрации.
В соответствии с домовой книгой ответчица была выписана из данного домовладения в Дата обезличена году, а в Дата обезличена году была прописана, прибыв из .... Это обстоятельство подтверждает правдивость пояснений истицы.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) -обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Судом установлено, что ответчица зарегистрирована в домовладении Дата обезличена года, однако в доме не проживает с Дата обезличена года.
Сведений, что между новым собственником Босенко Т.Н. и ответчицей заключался письменный договор жилищного найма суду не предоставлено.
Свидетель ФИО6 уроженка поселка Борисовка. пояснила суду, что всю жизнь прожила на .... С детства знает ФИО5 и его семью У него есть дочь Валентина, которая с конца 80-х годов к отцу не приезжает, где она проживает, отец не знает. Дата обезличена назад она приезжала на похороны к матери, с того времени её нет. Её дети также не приезжают сюда, их воспитывает отец.
Свидетель ФИО7 пояснила, что она с Дата обезличена года проживает по ... по соседству с ФИО5 С его слов ей известно, что у него есть дочь ФИО9, но она ее, ни разу не видела за весь период времени. ФИО4 жаловался на дочь ФИО8, которая к нему не приезжает, не беспокоится об отце. В настоящее время его забрала дочь Татьяна истица по делу.
У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, так как они не заинтересованы в данном деле.
Суд считает, что сам факт регистрации ответчицы в доме истицы ущемляют её права собственника, предусмотренные ст. 209 ч. 1 ГК РФ. Она желает его продать, о чем имеется согласие ФИО4, однако, регистрация ответчицы препятствует этому. Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Босенко Татьяны Николаевны удовлетворить.
Признать, что Пискарева Валентина Николаевна Дата обезличена года рождения, уроженка поселка Борисовка, ... утратила право на проживание в доме Номер обезличен, ..., ..., ....
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Пискаревой Валентины Николаевны с регистрационного учета в доме Номер обезличен, ..., ... района ....
Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Борисовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения суда.
Судья Т.И.Гмыря
Т,И.Гмыря