Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года пос. Борисовка
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лубенец Р. М.,
при секретаре Шевченко И. В.,
с участием истицы Гуриной Т. Г.,
ответчика Райшевченко И. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуриной Татьяны Герасимовны к Райшевченко Игорю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гуриной Т. Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в ..., ..., ..., ..., .... На основании соглашения с истицей в указанном жилом помещении до Дата обезличена года сохранял право проживания Райшевченко И. Н. Ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем. В его снятии с регистрационного учета Гуриной Т. Г. отказано, так как отсутствует заявление ответчика.
Дело инициировано иском Гуриной Т. Г. Просила признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением и взыскать с него судебные расходы.
В судебном заседании Гурина Т. Г. исковые требования поддержала.
Ответчик Райшевченко И. Н. возражал против исковых требований. Пояснил, что сняться с регистрационного учета не может, так как до настоящего времени не приобрел собственного жилья. По месту регистрации не проживал.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Из копии договора купли-продажи от Дата обезличена и свидетельств о государственной регистрации права следует, что Гуриной Т. Г. на праве собственности принадлежит жилой дом Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. м, расположенный в ..., ..., ..., ....
Согласно п. 9 договора купли-продажи от Дата обезличена года в указанном жилом доме с согласия истицы до Дата обезличена года сохранял право проживания Райшевченко Игорь Николаевич.
Факт регистрации ответчика в указанном помещении подтверждаются справкой администрации Крюковского сельского поселения ... от Дата обезличена года.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что истица проживает с ними по соседству. В ее домовладении зарегистрирован внук прежнего собственника. Им известно, что Гурина Т. Г. проживает одна, Райшевченко И. Н. фактически не вселялся в принадлежащее истцу жилое помещение, в настоящее время проживает в ..., ... с супругой.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства не опровергнуты стороной ответчика.
Суд установлено, что регистрация Райшевченко И. Н. в домовладении истицы носила временный и уведомительный характер, он не являлся совместно проживающим или бывшим членом семьи Гуриной Т. Г., в оплате коммунальных услуг и налогов участия не принимал.
Регистрация Райшевченко И. Н. в принадлежащем истице жилом помещении ограничивает ее правомочие распоряжения принадлежащим недвижимым имуществом, а также право на льготы при оплате коммунальных платежей. В снятии ответчика с регистрационного учета Гуриной Т. Г. отказано, что подтверждается ответом начальника территориального пункта в Борисовском районе УФМС России по Белгородской области в г. Грайворон.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истица ссылается как на основание своих требований.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Показания свидетеля ФИО6 суд ставит под сомнение, так как она приходится супругой ответчику и заинтересована в исходе дела.
Из положений ст. 55 Конституции и ч. 3 ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права граждан могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.
Ответчик с регистрационного учета по месту жительства истицы не снялся, нарушив соглашение с собственником жилого помещения.
При наличии указанных обстоятельств суд считает правильным исковые требования Гуриной Т. Г. удовлетворить.
В соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию понесенные судебные расходы по составлению искового заявления и оплате государственной пошлины в сумме Номер обезличен рублей, подтвержденные актом Номер обезличен и квитанциями от Дата обезличена года.
Поскольку длительное неисполнение судебных решений признается нарушением п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и ст. 1 Протокола к ней, ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 204 ГПК РФ считает необходимым установить двухмесячный срок исполнения решения суда, а также предусмотреть производство начисления и взыскания процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,5 % годовых на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гуриной Татьяны Герасимовны к Райшевченко Игорю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением признать обоснованным.
Признать Райшевченко Игоря Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ..., ..., ..., ..., ....
Взыскать с Райшевченко Игоря Николаевича в пользу Гуриной Татьяны Герасимовны судебные расходы по составлению искового заявления и оплате государственной пошлины в сумме Номер обезличен рублей.
При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего Номер обезличен %, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Борисовский районный суд Белгородской области.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья подпись Р. М. Лубенец
Копия верна:
Судья Р. М. Лубенец