ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по гражданскому делу в связи с утверждением мирового соглашения
пос. Борисрвка ДД.ММ.ГГГГ
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Ладыженского А.Н.,
при секретаре Шевченко И.В.,
с участием истца Кривенченко В.А., его представителя адвоката Бедоевой В.В., представившей ордер № и удостоверение №,
представителя-ответчика Роговой Н.Е. - Морозовой Т.Н.,
представителей Третьих лиц: администрации Борисовского района Дробот Л.И. (по доверенности) - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области Козловой Ю.С. (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривенченко В.А. к Роговой Нине Ефимовне о расторжении договора купли-продажи дома и земельного участка и аннулировании регистрационных записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
УСТАНОВИЛ:
Кривенченко обратился в суд с иском к Роговой о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и аннулировании регистрационных записей в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним, сославшись на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ истец продал за один миллион рублей, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью № м.кв. с расположенными на нем жилым домом площадью № м.кв. и надворными постройками по адресу <адрес>. В тот же день стороны оформили передаточный акт.
ДД.ММ.ГГГГ сделка была зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Белгородской области.
Однако ответчик сумму в № миллион рублей, оговоренную в договоре купли-продажи, в указанный срок не оплатил, что явилось основанием для обращения истца в суд. Истец просит считать купли-продажи недвижимости расторгнутым и аннулировать записи в Едином государственном реестре.
В судебном заседании, истец Кривенченко и его представитель Бедоева В.В., представитель ответчика Морозова предложили заключить мировое соглашение на следующих условиях.
Поскольку существенные условия договора купли-продажи (в части оплаты) не соблюдены, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с расположенными на нем жилым домом и надворными постройками считать расторгнутым.
Прекратить право собственности ;за Роговой Ниной Ефимовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой дом общей площадью № кв.м. кадастровый номер № и земельного участка площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенных в <адрес>, прекратить регистрационную запись номер № от ДД.ММ.ГГГГ
Аннулировать регистрационные записи о праве собственности на жилой общей площадью № кв.м. № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №
№ расположенный в <адрес>,
Аннулировать регистрационную запись о праве собственности на земельный участок общей площадью № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер №, расположенный в <адрес> <адрес>
Представители третьих лиц не возражают против мирового соглашения.
Мировое соглашение, заключенное на данных условиях не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом разъяснены сторонам последствия прекращения гражданского дела в связи с утверждением мирового соглашения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по иску Кривенченко Виктора Анатольевича к Роговой Нине Ефимовне о расторжении договора купли-продажи дома и земельного участка и аннулирование регистрационных записей в ЕГРП, прекратить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Кривенченко Виктором Анатольевичем и ответчицей Роговой Ниной Ефимовной по которому:
договор купли-продажи жилого дома площадью № кв.м. кадастровый номер № и земельного участка площадью № кв.м. кадастровый номер №, расположенных в <адрес> считать расторгнутым.
Аннулировать регистрационные записи о праве собственности Роговой Нины Ефимовны на жилой дом"№ от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Сторонам разъясняются требования ст. 221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 суток с подачей жалобы через Борисовский районный суд.
В суд надзорной инстанции опредёление может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу, при условии использования права на кассационное обжалование.
Судья Ладыжненский А.Н.