Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ пос. Борисовка
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лубенец Р. М.,
при секретаре Шевченко И. В.,
с участием истицы Лещенко П. Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещенко Пелагеи Егоровны к администрации Борисовского района Белгородской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
16 августа 1990 года Лещенко П. Е. была принята учетчиком в колхоз имени Ленина Борисовского района Белгородской области. ДД.ММ.ГГГГ предприятием для проживания истице предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес>. В 1993 году на основании решения общего собрания колхоза указанная квартира продана истице за <данные изъяты> рубля. В данном жилом помещении она проживает до настоящего времени, производит ремонт и оплачивает коммунальные услуги. Зарегистрировать право собственности и распорядиться спорным имуществом она не может, так как письменный договор купли-продажи квартиры сторонами не составлялся.
Дело инициировано иском Лещенко П. Е. Просила признать за ней право собственности на квартиру.
Истица в судебном заседании заявленное требование поддержала.
Представитель ответчика в отзыве на исковое заявление против удовлетворения требований Лещенко П. Е. не возражал, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие ее право собственности на квартиру.
Из копии трудовой книжки истицы (л.д.л.д. 14-16) следует, что 16 августа 1990 года она принята учетчиком в колхоз имени Ленина Борисовского района Белгородской области.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением общего собрания колхоза имени Ленина Борисовского района Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, расположенная в общежитии <адрес> продана истице за <данные изъяты> рубля.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, копией заявления Лещенко П. Е. о продаже квартиры (л.д. 20), выпиской из протокола № общего собрания колхозников колхоза имени Ленина Борисовского района (л.д. 6), актом оценки жилого помещения, принадлежащего колхозу имени Ленина Борисовского района (л.д. 13), накладной и квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д.л.д. 17, 21).
Согласно справки администрации Стригуновского сельского поселения Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной в <адрес>.
Из представленных истицей квитанций и кассовых чеков (л.д.л.д. 3-5) следует, что она владеет спорной квартирой как собственностью, несет бремя ее содержания и уплачивает коммунальные платежи.
В соответствии с копией технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 11-12), <адрес>, расположенная в <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе жилую <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, кадастровый номер №
Спорная квартира в реестре муниципальной собственности не состоит, что подтверждается сообщением администрации Борисовского района Белгородской области (л.д. 10).
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истица ссылается как на основание своих требований.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Согласно положениям ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из правил ст. 135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Суд признает, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и колхозом имени <адрес> заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной в <адрес>.
В связи с отсутствием правоустанавливающего документа истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорное недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах исковые требования Лещенко П. Е. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, ст. 135 ГК РСФСР, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лещенко Пелагеи Егоровны к администрации Борисовского района Белгородской области о признании права собственности на квартиру признать обоснованным.
Признать за Лещенко Пелагеей Егоровной право собственности на квартиру № № общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Борисовский районный суд Белгородской области.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья подпись Р. М. Лубенец
Копия верна:
Судья Р. М. Лубенец