Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ п. Борисовка Борисовский районный суд Белгородской области в составе : Председательствующего: судьи Сучковой Л.Е., при секретаре Подлозной Л.Н., с участием представителя истицы Голевой И.А., действующей по доверенности, ответчика Губарева В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарановой Любови Ивановны к ответчикам Губареву Виктору Николаевичу и Губаревой Нелли Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Истица Таранова Л.И. согласно свидетельству о государственной регистрации праве от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной <адрес> в <адрес>. Дело инициировано иском Тарановой, которая просит суд прекратить право пользования ответчиков Губарева В.Н. и Губаревой Н.В. жилой площадью в указанной квартире, поскольку они пользовались квартирой временно, проживают в квартире без каких-либо соглашений с собственником и не желают добровольно освобождать квартиру и сниматься с регистрационного учета, что препятствует ей в осуществлении намерений по отчуждению квартиры. В судебном заседании представитель истицы Голева И.А. требования своей доверительницы поддержала, указала, что квартиру Таранова приобрела по договору купли-продажи у ФИО7 в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики Губаревы проживали в квартире и зарегистрированы в ней по месту жительства, хотя не являлись членами семьи ФИО7, не являются таковыми и по отношению к истице. Своих прав на пользование жилым помещением с собственником квартиры не оформляли. На письменные предложения истицы освободить квартиру ответчики не реагируют. Прекращение права пользования ответчиков жилым помещением истице необходимо для снятия их с регистрационного учёта и последующей продажи квартиры. Ответчик Губарев В.Н. в судебном заседании требования не признал, пояснил, что спорная квартира принадлежала его семье, но в связи с возникшим сложным материальным положением семьи, он в ДД.ММ.ГГГГ году продал квартиру ФИО7, а ФИО7 в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года продал квартиру Тарановой. Эти договоры он не оспаривал, не оспаривает и право собственности Тарановой на квартиру. Пояснил, что он пытается сейчас найти средства, чтобы выкупить квартиру у Тарановой для своей семьи, но для этого нужно время. Просит в иске отказать, поскольку другого места жительства у него и супруги нет. Ответчица Губарева Н.В. в судебное заседание не прибыла. Ответчик Губарев В.Н. представил суду заявление от имени Губаревой Н.В., в котором она иск не признала, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием своего супруга Губарева В.Н. Заслушав стороны, проверив представленные ими доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно части 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Принадлежность истице Тарановой Л.И. <адрес>-ров в <адрес>, подтверждается свидетельством государственной регистрации праве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), договором купли-продажи (л.д.6) и никем не оспаривается. Факт регистрации ответчиков по месту жительства в указанной квартире подтверждается справкой главы администрации городского поселения «Посёлок <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Доводы истицы о том, что переход к ней права собственности влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением ответчиков по делу, суд считает обоснованными. В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчики не являлись членами семьи предыдущего собственника квартиры ФИО7 и истицы по делу. Суду не представлено данных о том, что ответчики сохранили за собой право пользования жилым помещением при переходе права собственности к ФИО7, а затем к Тарановой Л.И. В данном случае определяющим является то обстоятельство, что ответчики, не являясь собственниками квартиры, либо членами семьи собственника, не оформили посредством договора свои права на проживание в квартире. Поэтому доводы истицы о том, что регистрация ответчиков в квартире и проживание их в ней препятствуют ей в осуществлении своих прав собственника, заслуживают внимания. В связи с этим суд считает, что оснований пользоваться жилым помещением и сохранять регистрацию по месту жительства в квартире истицы у ответчиков не имеется. То обстоятельство, что ответчики не имеют иного места жительства, не может являться основанием для отказа в иске. При таких обстоятельствах имеются все предусмотренные законом основания для прекращения права ответчиков на пользование жилым помещением. Суду не представлено доказательств и доводов, чтобы суд пришел к иному выводу по заявленному иску. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Тарановой Любови Ивановны признать обоснованными и удовлетворить. Прекратить право пользования Губарева Виктора Николаевича и Губаревой Нелли Викторовны жилой площадью в <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Тарановой Любови Ивановне. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме через Борисовский районный суд. Судья Справка: полный текст решения с мотивировочной частью изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Судья