об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, определении порядка пользования кварти

Дело № 2-1260/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 10 июня 2010 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Матасовой Е.А.,

с участием:

представителя истца Румыниной И.Е.

ответчика Буниной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, определении порядка пользования квартирой,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, указывая, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен, выданном нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО6, принадлежит 1/2 ид.доля в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в поселке ... в ... области. Собственником остальной части указанной квартиры является отец истицы -ФИО5 Иван Степанович, который умер Дата обезличена года.

После его смерти наследниками к имуществу являются истица ФИО4 в ? ид. доле и ответчица ФИО7 ( жена умершего) в ? ид. долях. Истица полагает, что ? ид.доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру распределяются между ними следующим образом: ФИО4 в порядке наследования перейдет 1/8 ид. доля в праве общей долевой собственности на квартиру ( 1/4 от 1/2 ид.доли), а ФИО7 -3/8 ид.доли в праве общей долевой собственности (3/4 от 1/2 ид.доли). С учетом принадлежащих ей ? ид доли, истица полагает, что в спорной квартире ей принадлежит 5/8 ид.долей в праве общей долевой собственности.

Из иска следует, что весной 2010 года ФИО4 приезжала в ..., но ФИО7 произвела замену замка на входной двери в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен в поселке Водострой и таким образом, создала препятствия для истицы в пользовании жилым помещением квартиры, предоставить ключ от квартиры ответчица отказывается.

ФИО4 полагает, что действия ответчицы являются незаконными и нарушают ее права, так как в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В связи с такими обстоятельствами она была вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав по пользованию квартирой и просит обязать ответчицу устранить препятствия в пользовании истицей указанным жилым помещением, предоставив ФИО4 ключи от квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен поселка Водострой в ... области.

Истица также указывает, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен поселка «Водострой» в ... имеет общую площадь 70.4 кв.м. и состоит из четырех жилых комнат площадью: Номер обезличен - 6.7 кв.м., Номер обезличен.1 кв.м., Номер обезличен -16.2 кв.м., Номер обезличен.0 кв.м., кухни Номер обезличен - площадью 7.1 кв.м.( фактически эта комната не является комнатой, а является жилой комнатой), ванной Номер обезличен - площадью 3.2 кв.м., санузла Номер обезличен - площадью 0.9 кв.м., прихожей Номер обезличен площадью 15,6 кв.м. ( фактически данное помещение является кухней, это видно из технического паспорта на квартиру ), коридора Номер обезличен - площадью 4.6 кв.м.

В настоящее время в указанной квартире проживает ФИО7 и члены ее семьи.

Ранее в квартире проживала истица, ее мать ФИО8, умершая Дата обезличенаг., и ее отец ФИО5.

Договориться в мирном порядке с ответчицей по поводу того, какой частью квартиры должен пользоваться каждый, они не могут.

Истица утверждает, что она и ответчица имеют равные права по пользованию жилым помещением в указанной квартире и поэтому имеет право на предоставление в ее владение и пользование части общего имущества, соразмерной 5/8 ид.долей квартиры.

Истица просит суд определить порядок пользования спорной квартирой и выделить в ее пользование комнату Номер обезличен.2 кв.м., Номер обезличен - 8.0 кв.м., Номер обезличен площадью 7.1 кв.м. ( эти комнаты имеют изолированный вход ), а ответчице -комнату Номер обезличен - 6.7 кв.м., Номер обезличен - 8 кв.м. При этом комната Номер обезличен ( фактически кухня ) площадью 15.6 кв.м., ванная Номер обезличен - площадью 3.2 кв.м., санузел Номер обезличен площадью 0.9 кв.м., коридор Номер обезличенплощадью 4.6 кв.м. должны быть оставлены в общем пользовании сторон.

В судебное заседание ФИО4, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась. В представленном ею заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца адвокат ФИО2 требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования ФИО4 и суду пояснила, что в указанной квартире она проживает одна, препятствий в пользовании квартирой истицей она не создавала. На самом деле ключи от входной двери у ФИО4 имеются.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 247 ГК РФ, ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

вселить ФИО4 в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен поселка Водострой ... области, обязав ФИО7 предоставить ФИО4 ключи от входной двери указанной квартиры и не чинить препятствия для истицы в пользовании данной квартирой.

Определить порядок пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен поселка Водострой ... области, выделив в пользование ФИО4 комнату Номер обезличен площадью 16,2 кв.м., комнату Номер обезличен площадью 8,0 кв.м., комнату Номер обезличен площадью 7,1 кв.м., а ФИО7 – комнатуНомер обезличен площадью 6,7 кв.м. Кухню, ванную комнату, санузел и коридор оставить в общем пользовании ФИО4 и ФИО7.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в ... суд.

Председательствующий-