2-1289/10 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
05 июля 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего- судьи: Максимовой В.В.
при секретаре: Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Быковой Нины Алексеевны к Алексеевой Нине Степановне о разделе жилого дома в натуре между собственниками, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
По данным учета филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... жилой дом Номер обезличен литер «А,А1,а,а1,Б,Б1,Б2,Б3,б» по ... в городе Борисоглебске значится за:
- ФИО1 – 2/5 ид.доли на основании договора дарения от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен.
ФИО2 –3/5 ид.доли на основании договора дарения от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, постановления Номер обезличен от Дата обезличена года о реконструкции жилого дома, постановления Номер обезличен от Дата обезличена года о реконструкции жилого дома, постановления Номер обезличен от Дата обезличена года о внесении изменений в постановление Номер обезличен, постановления Номер обезличен от Дата обезличена года о внесении изменений в постановление Номер обезличен, разрешения Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года на ввод объекта в эксплуатацию.
Указанный жилой дом литер «А,А1,а,а1,Б,Б1,Б2,Б3,б» фактически состоит из двух отдельно стоящих жилых домов литер «А,А1,а,а1» и литер «Б,Б1,Б2,Б3,б».
Между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом.
ФИО1 занимает и пользуется частью жилого дома литер «А,А1,а,а1», состоящей из прихожей площадью – 8,0 кв.м., жилой комнаты -17,8 кв.м., жилой комнаты -8,8 кв.м., кухни – 8,2 кв.м., ванной -6,4 кв.м., пристройки – 5,2 кв.м., терассы - 3,0 кв.м., а всего общей площадью – 49,2 кв.м., из них жилой – 26,6 кв.м.
ФИО2 занимает и пользуется частью жилого дома литер «Б,Б1,Б2,Б3,б», состоящей из прихожей площадью – 8,0 кв.м., кухни -9,7 кв.м., жилой комнаты – 17,9 кв.м., жилой комнаты -17,9 кв.м., жилой комнаты – 8,0 кв.м., ванной комнаты 4,2 кв.м., пристройки – 3,5 кв.м., а всего общей площадью 65,7 кв.м., из них жилой – 43,8 кв.м.
ФИО1 обратилась в суд с иском к сособственнику жилого дома ФИО2 о разделе жилого дома в натуре с выделением в собственность каждому из них частей жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО2 иск признала.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно требованиям п.п. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что на земельном участке по ... расположены два отдельно стоящих жилых дома литер «А,А1,а,а1» и литер «Б,Б1,Б2,Б3,б», имеющих самостоятельные входы.
Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом. ФИО1 занимает и пользуется частью жилого дома литер «А,А1,а,а1», состоящей из прихожей площадью – 8,0 кв.м., жилой комнаты -17,8 кв.м., жилой комнаты -8,8 кв.м., кухни – 8,2 кв.м., ванной -6,4 кв.м., пристройки – 5,2 кв.м., терассы - 3,0 кв.м., а всего общей площадью – 49,2 кв.м., из них жилой – 26,6 кв.м.
ФИО2 занимает и пользуется частью жилого дома литер «Б,Б1,Б2,Б3,б», состоящей из: прихожей площадью – 8,0 кв.м., кухни -9,7 кв.м., жилой комнаты – 17,9 кв.м., жилой комнаты -17,9 кв.м., жилой комнаты – 8,0 кв.м., ванной комнаты 4,2 кв.м., пристройки – 3,5 кв.м., а всего общей площадью 65,7 кв.м., из них жилой – 43,8 кв.м.
Жилой дом литер «А,А1,а,а1,Б,Б1,Б2,Б3,б», находящийся в пользовании сторон, представляет собой два отдельно стоящих жилых дома, имеющий отдельные входы и соответствующий размерам идеальных долей, принадлежащих собственникам.
Таким образом, техническая возможность раздела дома на две самостоятельные идеальные доли, т.е. по единице каждой стороне, с прекращением права общей долевой собственности на дом, имеется.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.252 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Разделить в натуре жилой дом литер «А,А1,а,а1,Б,Б1,Б2,Б3,б», расположенный по адресу: ..., ..., ..., выделив в собственность:
ФИО1 из жилого дома литер «А,А1,а,а1,Б,Б1,Б2,Б3,б», часть жилого дома литер ««А,А1,а,а1», состоящую из прихожей площадью – 8,0 кв.м., жилой комнаты -17,8 кв.м., жилой комнаты -8,8 кв.м., кухни – 8,2 кв.м., ванной -6,4 кв.м., пристройки – 5,2 кв.м., терассы - 3,0 кв.м., а всего общей площадью – 49,2 кв.м., из них жилой – 26,6 кв.м.;
ФИО2 из жилого дома литер «А,А1,а,а1,Б,Б1,Б2,Б3,б», часть жилого дома литер ««Б,Б1,Б2,Б3,б», состоящую из: прихожей площадью – 8,0 кв.м., кухни -9,7 кв.м., жилой комнаты – 17,9 кв.м., жилой комнаты -17,9 кв.м., жилой комнаты – 8,0 кв.м., ванной комнаты 4,2 кв.м., пристройки – 3,5 кв.м., а всего общей площадью 65,7 кв.м., из них жилой – 43,8 кв.м.
Право общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,а,а1,Б,Б1,Б2,Б3,б», прекратить.
Настоящее решение является основанием для внесения филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: