Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 июля 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Максимовой В.В.
при секретаре Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мезенцева Евгения Павловича, Мезенцевой Наталии Павловны к администрации Борисоглебского городского округа, Мезенцевой Оксане Геурковне о признании права собственности на жилой дом, включении жилого дома в наследственное имущество,
У с т а н о в и л:
Жилой дом Номер обезличен по .../... в ... по данным учета филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... ... на праве собственности значится за ФИО4 на основании договора дарения от Дата обезличена года.
При жизни ФИО4 произвел реконструкцию принадлежащего ему жилого дома без согласования с органом местного самоуправления.
ФИО3 Павел Васильевич умер Дата обезличена года, о чем отделом ЗАГС ... ... составлена актовая запись о смерти Номер обезличен от 04.09. 2007 года серия II- СИ Номер обезличен.
В состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, входит, в том числе и указанный жилой дом.
Наследниками к имуществу умершего являются: отец – ФИО5, жена – ФИО1, дети: ФИО3 и ФИО2.
ФИО3 и ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа, ФИО1 о признании права собственности за умершим отцом на реконструированный жилой дом, включении жилого дома в наследственное имущество, указывая, что их отец при жизни без получения необходимого разрешения произвел реконструкцию жилого дома и не успел сдать его в эксплуатацию, что является препятствием для них в оформлении прав наследства.
В судебное заседание истцы, представитель администрации Борисоглебского городского округ, не явились, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
3-е лицо по делу ФИО5, отец умершего, в судебное заседание не явился, от своей доли в наследстве после смерти сына отказался в пользу своих внуков, истцов по делу.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлено строительство и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу их жизни и здоровью.
На земельном участке по адресу: ..., ..., .../ул. Корытина дом Номер обезличен расположен одноэтажный жилой дом литер «А,а» усадебного типа, готовность которого составляет 100%.
По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза от Дата обезличена года, согласно заключению которой, в доме литер «А,а» комната Номер обезличен площадью 6,7 кв.м. по данным БТИ ... значится жилой. Однако, ее площадь не соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемых к площади (спальных) комнат, так как должна быть не менее 8,0 кв.м. В связи с этим помещение Номер обезличен не может быть признано жилой комнатой, но может быть помещением подсобным, например, в качестве гардеробной или кладовой с исключением из состава «жилых» и включением в состав «подсобных» помещений.
Таким образом и с учетом изложенного, общая площадь жилого дома литер «А,а» будет составлять: общая - 73,5 кв.м., жилая – 40,3 кв.м., подсобная -33,2 кв.м.
Кроме того, согласно заключения эксперта, при возведении жилого дома литер «А,а», расположенного по вышеуказанному адресу, строительные, противопожарные, санитарные и иные нормы и правила, предъявляемые нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства соблюдены, при условии закрепления за помещением Номер обезличен площадью 6,7 кв.м. его функциональное назначение – подсобное.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поэтому подлежит удовлетворению исковое требование и в части включения жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 31.08. 2007 года.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.т. 218, 1142 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Признать за ФИО4, умершим Дата обезличена года право собственности на жилой дом общей площадью 73,5 кв.м., жилой площадью -40,3 кв.м., подсобной -33,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., .../ул. Корытина дом Номер обезличен в качестве наследственного имущества, при условии закрепления за помещением Номер обезличен площадью 6,7 кв.м. его функциональное назначение – подсобное.
Включить указанный жилой дом в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершего 31.08. 2007 года.
Настоящее решение является основанием для внесения филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: