РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 14 июля 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Максимовой В.В.
при секретаре Гринцевич Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Волощук Игоря Владимировича к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
установил:
Волощук И.В. обратился в суд с иском, указывая, что Дата обезличена года между ним и Администрацией Борисоглебского городского округа ... был заключен договор на передачу в собственность в порядке приватизации комнаты Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ..., ..., дом Номер обезличен.
В виду того, что Администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по ... отказывает в регистрации договора Номер обезличен от Дата обезличена года и перехода права собственности на приобретенную комнату Волощук И.В. был вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на комнату в порядке приватизации.
Стороны по настоящему делу: истец Волощук И.В. и представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Дата обезличена года между Администрацией Борисоглебского городского округа ..., в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО2, действующего на основании доверенности № Номер обезличен от Дата обезличена года - с одной стороны, и Волощук И.В. - с другой стороны, был заключен договор Номер обезличен на передачу в собственность указанной комнаты в порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь комнаты составляла 12,5 кв.м., в том числе жилая – 12,5 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... по состоянию на декабрь 2009 года.
Борисоглебский отдел УФРС по ... отказал Анисимову Л.М. в регистрации договора от Дата обезличена года на передачу комнаты в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила истцу полного пакета документов на спорную комнату.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от Дата обезличена года стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную комнату, судом не установлены, в спорной комнате зарегистрирован и проживает истец – Волощук И.В., потому суд считает возможным признать за истцом право собственности на комнату, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, комната Номер обезличен.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Волощук Игорем Владимировичем право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью – 12,5 кв.м., в том числе жилой – 12,5 кв.м., расположенную по адресу: ... ..., ..., дом Номер обезличен комната Номер обезличен.