РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск Дата обезличена года
Борисоглебский городской суд ... в составе:
председательствующего – судьи Максимовой В.В.
при секретаре Гринцевич Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецовой Нины Федоровны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
установил:
Кузнецова Н.Ф. обратилась в суд с иском, указывая, что Дата обезличена года между ней и Администрацией Борисоглебского городского округа ... был заключен договор на передачу в собственность в порядке приватизации комнат Номер обезличена, расположенных по адресу: ... ..., ..., дом Номер обезличен.
В виду того, что Администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по ... отказывает в регистрации договора Номер обезличен от Дата обезличена года и перехода права собственности на приобретенные комнаты, Кузнецова Н.Ф. была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на комнаты в порядке приватизации.
Стороны по настоящему делу: истец Кузнецова Н.Ф. и представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Дата обезличена года между Администрацией Борисоглебского городского округа ..., в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО2, действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года - с одной стороны, и Кузнецовой Н.Ф. - с другой стороны, был заключен договор Номер обезличен на передачу в собственность указанных комнат в порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь комнаты составляла 34,3 кв.м., в том числе жилая – 34,3 кв.м., что подтверждается, в частности, кадастровым паспортом на жилое помещение, выданным БТИ ... ... от Дата обезличена года.
Борисоглебский отдел УФРС по ... отказал ФИО3 в регистрации договора от Дата обезличена года на передачу комнат в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила истцу полного пакета документов на спорные комнаты.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от Дата обезличена года стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорные комнаты, судом не установлены, в спорных комнатах зарегистрирована и проживает истец Кузнецова Н.Ф., потому суд считает возможным признать за ней право собственности на комнаты, расположенные по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, комнаты Номер обезличена.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Кузнецовой Ниной Федоровной право собственности в порядке приватизации на комнаты общей площадью 34,3 кв.м., в том числе жилой – 34,3 кв.м., расположенные по адресу: ... ..., ..., дом Номер обезличен комнаты Номер обезличена.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в ... суд.