РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2-1473/2010
г.Борисоглебск 21 июля 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
при секретаре Невзоровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Филатовой Галины Михайловны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании в части недействительными постановления администрации, свидетельства на право собственности на землю, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества,
установил:
истица Филатова Г.М. обратилась в суд с иском, указывая, что на основании данных филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... жилой дом Номер обезличен по ... в ... области значится в праве общей долевой собственности за: Филатовой В.Г. – 19/88 ид.долей, Пчелинцевой Т.Ф. – 21/176 ид.долей, Пчелинцевым С.Ф. – 21/176 ид.долей, Пчелинцевым Л.Ф. – 11/88 ид.долей, Нарховой О.А. – 23/88 ид.долей, Анасовой Н.Ю. – 7/44 ид.долей.
На момент приватизации 1993 года жилой дом значился за: Филатовой В.Г. – 8/36 ид.долей, Пчелинцевой Т.Ф. – 12/72 ид.долей, Пчелинцевым С.Ф. – 12/72 ид.долей, ФИО8 – 6/36 ид.долей, ФИО10 – ? ид.доля.
На основании постановления главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче земельных участков в собственность гражданам ...» ФИО10 и Филатовой Валентине Григорьевне передан в собственность земельный участок площадью 1501 кв.м. по ..., д. Номер обезличен без указания вида права.
Дата обезличена года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Филатовой Валентине Григорьевне выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен на 8/36 ид.долей земельного участка от общей площади 1501 кв.м. по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен. Доли других собственников указаны: ФИО8 – 6/36 ид.долей, ФИО11 – 13/36 ид.долей, ФИО10 – ? ид.доля.
Филатова В.Г. умерла Дата обезличена года. Наследником к ее имуществу является Филатова Г.М., - истица по делу.
В настоящее время, согласно межевого плану на земельный участок по ..., Номер обезличен в ... области, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, выявлено несоответствие площади земельного участка. ... земельного участка составляет 1447 кв.м. Межевые границы участка при этом не изменялись. Претензии к ним со стороны смежных землепользователей также не имеется. Изменение площади земельного участка произошло в результате неточности в измерениях.
Истица Филатова Г.М. просит признать частично недействительными: постановление главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года в части указания общей площади земельного участка, отсутствия указания вида права, свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в собственности Филатовой В.Г. значится 8/36 ид.долей земельного участка от общей площади 1447 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен., включить 8/36 ид.долей земельного участка в состав наследственного имущества после смерти Филатовой В.Г., умершей Дата обезличена года.
В судебное заседание истица Филатова Г.М. не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.
Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа ..., представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., третьи лица Пчелинцев С.Ф., Нархова О.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований нет.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен по факту составляет 1447 кв.м. За время пользования границы и площадь земельного участка не изменялись. Возникшие несоответствия с обозначением площади, являются следствием технической ошибки при первоначальном измерении земельного участка.
На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
На основании ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшему на период предоставления земли в собственность, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
решил:
признать постановление главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части указания общей площади земельного участка, отсутствия указания вида права, и,
считать, что в собственность Филатовой Валентине Григорьевне передано 8/36 ид.долей земельного участка от общей площади 1447 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Признать свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части указания общей площади земельного участка, и,
считать, что в собственности Филатовой Валентины Григорьевны значится 8/36 ид.долей земельного участка от общей площади 1447 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Включить 8/36 ид.долей земельного участка от общей площади 1447 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен в состав наследственного имущества после смерти Филатовой Валентины Григорьевны, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: