Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Борисоглебск Дата обезличена года
Борисоглебский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
при секретаре Невзоровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лариной Валентины Ивановны к Богоявленскому Льву Петровичу о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на объекты недвижимости,
установил:
истица Ларина В.И. обратилась в суд с заявлением, указывая, что в Дата обезличена года между ней и Богоявленским Львом Петровичем, - ответчиком по делу, заключен договор на покупку гаража Литер Г3, баню Литер Г7, сарай Литер Г, сарай Литер Г2, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., по условиям которого истица полностью расплатилась за гараж, баню, сараи. Акт приема-передачи от Дата обезличена года.
Богоявленскому Л.П. указанные объекты недвижимости принадлежали на основании постановления главы администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года. Право собственности подтверждается регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличена года.
В настоящее время истице необходимо зарегистрировать ее право собственности на купленные ею гараж, баню и сараи в органах юстиции, но Богоявленский Л.П. уклоняется от этого, ссылаясь на занятость, хотя условия договора между ними - продавцом и покупателем выполнены полностью.
На объекты недвижимости ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации ... ... составлены технические паспорта, согласно которым гараж Литер Г3 имеет общую площадь 16,6 кв.м., баня Литер Г7 -7,5 кв.м., сарай Литер Г – 14,0 кв.м., сарай Литер Г2 – 9,3 кв.м.
Истица просит признать договор купли-продажи от Дата обезличена года, заключенный между ней, Лариной Валентиной Ивановной, и Богоявленским Львом Петровичем, на покупку гаража Литер Г3 общей площадью 16,6 кв.м., бани Литер Г7 общей площадью 7,5 кв.м., сарая Литер Г общей площадью 14,0 кв.м., сарая Литер Г2 общей площадью 9,3 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., действительным; признать за ней, Лариной Валентиной Ивановной, право собственности на указанные объекты недвижимости.
Истица Ларина В.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.
Ответчик Богоявленский Л.П. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения требований не поступило.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
На основании ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В соответствии со ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194,198 ГПК РФ,
решил:
признать договор купли-продажи от Дата обезличена года, заключенный между Лариной Валентиной Ивановной и Богоявленским Львом Петровичем, на покупку гаража Литер Г3 общей площадью 16,6 кв.м., бани Литер Г7 общей площадью 7,5 кв.м., сарая Литер Г общей площадью 14,0 кв.м., сарая Литер Г2 общей площадью 9,3 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., действительным.
Признать за Лариной Валентиной Ивановной, право собственности на гараж Литер Г3 общей площадью 16,6 кв.м., баню Литер Г7 общей площадью 7,5 кв.м., сарай Литер Г общей площадью 14,0 кв.м., сарай Литер Г2 общей площадью 9.3 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 ти дней.
Председательствующий: