РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2-1431/2010
г.Борисоглебск 19 июля 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
при секретаре Невзоровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пестрецовой Тамары Алексеевны к Ясаковой Любови Михайловне, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании в части недействительными постановления администрации, свидетельства на право собственности на землю,
установил:
истица Пестрецова Т.А. обратилась в суд с иском, указывая, что на основании данных филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... жилой дом Номер обезличен по ... в ... области значится в праве общей долевой собственности за: Мещеряковой П.И. – ? ид.доля, Ясаковой Л.М. – ? ид.доля.
На момент приватизации 1993 года жилой дом значился за теми же собственниками в тех же долях.
На основании постановления главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче земельных участков в собственность» Мещеряковой Пелагее Ивановне передан в собственность земельный участок площадью 800 кв.м. по ..., д. Номер обезличен без указания вида права.
Дата обезличена года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мещеряковой Пелагее Ивановне выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен на ? ид.долю земельного участка от общей площади 800 кв.м. по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен. Доля собственника Ясаковой Л.М. указана – ? ид.доля.
Мещерякова П.И. умерла Дата обезличена года. Наследником к ее имуществу является Пестрецова Т.А., - истица по делу.
В настоящее время, согласно межевого плану на земельный участок по ..., Номер обезличен в ... области, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, выявлено несоответствие площади земельного участка. ... земельного участка составляет 808 кв.м. Межевые границы участка при этом не изменялись. Претензии к ним со стороны смежных землепользователей также не имеется. Изменение площади земельного участка произошло в результате неточности в измерениях.
Истица Пестрецова Т.А. просит признать частично недействительными: постановление главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года в части указания общей площади земельного участка, отсутствия указания вида права, свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в собственности Мещеряковой П.И. значится ? ид.доля земельного участка от общей площади 808 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
В судебном заседании истица Пестрецова поддержала иск.
Ответчица Ясакова Л.М. признала иск. Признание иска ответчиком принято судом.
Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа ..., представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований нет.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен по факту составляет 808 кв.м. За время пользования границы и площадь земельного участка не изменялись. Возникшие несоответствия с обозначением площади, являются следствием технической ошибки при первоначальном измерении земельного участка.
На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
На основании ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшему на период предоставления земли в собственность, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
решил:
признать постановление главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части указания общей площади земельного участка, отсутствия указания вида права, и,
считать, что в собственность Мещеряковой Пелагее Ивановне передана ? ид.доля земельного участка от общей площади 808 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Признать свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части указания общей площади земельного участка, и,
считать, что в собственности Мещеряковой Пелагеи Ивановны значится ? ид.доля земельного участка от общей площади 808 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: