РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2-1472/2010
г.Борисоглебск 13 июля 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
при секретаре Невзоровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грековой Антонины Николаевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании в части недействительными постановления администрации, свидетельства на право собственности на землю, договора дарения,
установил:
истица Грекова А.Н. обратилась в суд с иском, указывая, что на основании данных филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... ей на основании договора дарения от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом ... области ФИО3, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, принадлежит 11/17 ид.долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Собственником остальной части домовладения по ..., ... в ... является Киселев В.И. – 6/17 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Земельный участок Киселева (Грекова) Людмила Викторовна получила на основании: постановления администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в ...», на основании постановления администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О внесении изменений в постановление главы администрации ... и ... от Дата обезличена года Номер обезличен», постановления администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче земельного участка в собственность бесплатно в ...».
Дата обезличена года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грековой Людмиле Викторовне выдано свидетельство на право собственности на землю Серия РФ-VI-ВОО-33 Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен, на земельный участок общей площадью 904,40 кв.м. по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен.
В настоящее время в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, выяснено несоответствие площади земельного участка по сведениям ГЗК. ... земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, составляет 1324 кв.м. Межевые границы участка при этом не изменялись. Претензии к ним со стороны смежных землепользователей также не имеется. Изменение площади земельного участка произошло в результате неточности в измерениях.
Истица Грекова А.Н. просит признать частично недействительными: постановления администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года; свидетельство на право собственности на землю Серия РФ-VI-ВОО-33 Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года; договор дарения от Дата обезличена года, удостоверенный нотариусом ... области ФИО3, зарегистрированный в реестре за Номер обезличен, в части указания общей площади земельного участка, отсутствия указания доли, и считать, что в собственности Грековой А.Н. значится 11/17 ид.долей земельного участка от общей площади 1324 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Грекова А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.
Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа ..., представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., третье лицо Киселев В.И., в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований нет.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен по факту составляет 1279 кв.м. За время пользования границы и площадь земельного участка не изменялись. Возникшие несоответствия с обозначением площади, являются следствием технической ошибки при первоначальном измерении земельного участка.
На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
На основании ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшему на период предоставления земли в собственность, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
решил:
признать постановление главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в ...», постановление администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче земельного участка в собственность бесплатно в ...» недействительным в части указания общей площади земельного участка, отсутствия указания вида права, и,
считать, что в собственность Грековой Антонине Николаевне передано 11/17 ид.долей земельного участка от общей площади 1279 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Признать свидетельство на право собственности на землю от Дата обезличена года Серия РФ-VI-ВОО-33 Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен, недействительным в части указания общей площади земельного участка, отсутствия указания вида права, и,
считать, что в собственности Грековой Антонины Николаевны значится 11/17 ид.долей земельного участка от общей площади 1279 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: