ело № 2-1489/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 13 июля 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.
при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф.
с участием истиц МИНИНОЙ И.В. и НИКОЛЬСКОЙ Г.Ю.,
третьего лица СУХОРУКОВА С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МИНИНОЙ ИРАИДЫ ВИКТОРОВНЫ и НИКОЛЬСКОЙ ГАЛИНЫ ЮРЬЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа о признании постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска и свидетельства на право собственности на землю недействительными, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества,
у с т а н о в и л :
Минина И.В. и Никольская Г.Ю. обратились в суд с иском, пояснив, что они являются наследницами по закону после смерти их бабушки ФИО5, умершей Дата обезличена года.
Наследственным имуществом, оставшимся после ёё смерти, является в том числе, земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Постановлением главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО5 и ФИО8 был передан в собственность каждой весь земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., Номер обезличен, общей площадью 1978 кв.м. В данном постановлении не указан вид права собственности на земельный участок, переданный в собственность ФИО5 и ФИО8
На момент приватизации земельного участка собственниками дома являлись ФИО5, ей принадлежали 7/11 ид.долей дома, и ФИО8, в её собственности значились 4/11 ид.доли дома. Впоследствии ФИО8 продала свою долю дома ФИО9
Поскольку на момент приватизации земельного участка жилой дом Номер обезличен по ... в ... находился в общей долевой собственности, истицы считают, что и земельный участок должен был передаваться в общую долевую собственность в тех же долях, что и жилой дом.
На основании вышеуказанного постановления ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому в её собственности значатся 7/11 ид.долей указанного земельного участка от общей площади 1978 кв.м.
Согласно межевому плану, выполненному специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ..., фактически общая площадь указанного земельного участка равна 1984 кв.м. Границы земельного участка по утверждению истиц не изменялись, забор не переносился, споров с пользователями смежных земельных участков нет.
Перечисленные несоответствия препятствуют истицам оформить их наследственные права на долю земельного участка, принадлежащую их бабушке ФИО5
Поэтому, они просят признать постановление главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. недействительным в части отсутствия указания вида права собственности на земельный участок, расположены по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, переданный в собственность Шатилой Зинаиде Матвеевне и ФИО8, и его общей площади, и считать, что земельный участок по указанному адресу был им передан в общую долевую собственность соответственно в 7/11 и 4/11 долях от общей площади 1984 кв.м вместо всего участка без определения долей площадью 1978 кв.м..
Кроме того, они просят признать свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг. недействительными в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, 7/11 долей которого значились в собственности ФИО5, и считать ее равной 1984 кв.м вместо 1978 кв.м.
Также они просят включить 7/11 ид.долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, значащихся в собственности ФИО5 в состав её имущества, оставшегося после её смерти.
Истицы Минина И.В. и Никольская Г.Ю. в судебном заседании поддержали свои исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании иск признал.
Выслушав истиц, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
ФИО5 умерла Дата обезличена года. Наследниками её имущества являются Минина И.В. и Никольская Г.Ю.
По данным БТИ ... жилой дом Номер обезличен по ... в ... принадлежит на праве общей долевой собственнсти ФИО5 – 7/11 ид.долей и ФИО9 – 4/11 ид.долей.
Решением Борисоглебского горсуда от Дата обезличена г. в собственность ФИО5 была выделена часть дома общей площадью 70, кв.м.
На момент приватизации земельного участка собственниками дома являлись: ФИО5 - 7/11 ид.долей и ФИО8 - 4/11 ид.доли. По договору купли-продажи (купчей) от Дата обезличена г. ФИО8 продала 4/11 ид.доли дома ФИО9
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1984 кв.м.
Постановлением главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО5 и ФИО8 был передан в собственность каждой весь земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., Номер обезличен, общей площадью 1978 кв.м. В данном постановлении не указан вид права на земельный участок, переданный в собственность ФИО5 и ФИО8
Поскольку на момент приватизации земельного участка жилой дом Номер обезличен по ... в ... находился в общей долевой собственности, то и земельный участок должен был передаваться в общую долевую собственность в тех же долях, что и жилой дом. Иначе были бы нарушены права других собственников.
На основании упомянутого постановления ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому в её собственности значатся 7/11 ид.долей указанного земельного участка от общей площади 1978 кв.м.
По данным межевого плана, выполненного специалистами филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ..., фактически общая площадь земельного участка составляет 1984 кв.м.
Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление главы администрации ... и ... области Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче в собственность ФИО5 и ФИО8 бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, недействительным в части общей площади земельного участка и отсутствия указания вида права на него, и считать, что им в собственность были переданы соответственно 7/11 ид.долей и 4/11 ид.доли земельного участка по указанному адресу от общей площади 1984 кв.м вместо всего участка каждой площадью 1978 кв.м.
Также суд считает возможным признать свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г. недействительными в части общей площади указанного земельного участка, и считать, что в собственности ФИО5 значится 7/11 ид.долей указанного земельного участка от общей площади 1984 кв.м вместо 1978 кв.м.
Кроме того, суд считает необходимым включить 7/11 ид.доли указанного земельного участка, принадлежащего ФИО5 в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти.
Руководствуясь ст.ст. 180, 1111, 1112 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать постановление главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части указания общей площади земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., переданного в собственность бесплатно ФИО11 и ФИО10, и отсутствия указания вида права собственности на него, и считать, что им в собственность были переданы соответственно 7/11 ид.долей и 4/11 ид.доли земельного участка по указанному адресу от общей площади 1984 кв.м вместо всего участка каждой площадью 1978 кв.м.
Признать свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части общей площади земельного участка, и считать, что в собственности ФИО11 значится 7/11 ид.долей земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, от общей площади 1984 кв.м вместо указанных 1978 кв.м.
Включить 7/11 ид.долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, от общей площади 1984 кв.м в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО11, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий -