2-1424/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ....
Борисоглебский городской суд ... в составе:
председательствующего – судьи Харитонова А.В.,
при секретаре Максимовой О.С.,
с участием истца Сальниковой Н.М.,
представителя ответчика Харченко А.В. по доверенности Меркуловой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сальниковой Нины Михайловны к ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод», Харченко Анжелике Викторовне и Сальникову Александру Вячеславовичу о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в части недействительным,
УСТАНОВИЛ:
квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен ... ... области согласно справки филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... ... значится на праве общей совместной собственности за Сальниковой Ниной Михайловной, Веденеевой (после вступления в брак Харченко) Анжеликой Викторовной и Сальниковым Александром Вячеславовичем на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года.
Данное регистрационное удостоверение было выдано в связи с заключением договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года и последующей регистрацией прав на указанную выше квартиру по данному договору.
Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года Борисоглебский Приборостроительный завод (ныне ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод») в лице директора завода, действующего на основании положения, передал бесплатно, а Сальникова Н.М., Харченко А.В. и Сальников А.В. - приняли в совместную собственность квартиру общей площадью 58,7 кв.м., в том числе, жилой – 42,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Сальникова Н.М. указывает в исковом заявлении, что договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года был заключен ею под влиянием заблуждения относительно природы сделки, так как в момент заключения договора она не осознавала всех юридических последствий совершаемого ею действия. Кроме того, как утверждает истица, ей не было известно о том, что каждый из лиц, имеющих право на участие в приватизации указанной квартиры, мог отказаться от использования этого права, в том числе и несовершеннолетние дети с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
В связи с указанными обстоятельствами Сальникова Н.М. обратилась в суд с иском к ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод», Харченко А.В. и Сальникову А.В., в котором просит признать недействительным договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года в части указания лиц, в собственность которых бесплатно была передана квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен ... ... области, и считать, что данная квартира согласно вышеуказанного договора была передана в собственность Сальниковой Н.М.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика Харченко А.В. по доверенности Меркулова В.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований Сальниковой Н.М.
Представитель ответчика ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод» в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Ответчики Харченко А.В. и Сальников А.В., в судебное заседание не явились, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают
Исследовав представленные материалы, выслушав истца, представителя ответчика Харченко А.В., суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Дата обезличена года между Борисоглебским Приборостроительным заводом (ныне ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод») в лице директора завода, действующего на основании положения, с одной стороны, и Сальниковой Ниной Михайловной, Веденеевой (после заключения брака Харченко) Анжеликой Викторовной и Сальниковым Александром Вячеславовичем, с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартиры общей площадью 58,7 кв.м., в том числе, жилой – 42,6 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, в общую совместную собственность Сальниковой Н.М., Веденеевой А.В. и Сальникову А.В.
В соответствии с ч.1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 178, 180 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, заключенный между Борисоглебским Приборостроительным заводом, с одной стороны, и Сальниковой Ниной Михайловной, Веденеевой (после заключения брака Харченко) Анжеликой Викторовной и Сальниковым Александром Вячеславовичем, с другой стороны, по которому в общую совместную собственность Сальниковой Н.М., Веденеевой А.В. и Сальникову А.В. была передана квартира Номер обезличен дома Номер обезличен в ... ... области, недействительным в части указания в качестве участников договора Веденеевой (после заключения брака Харченко) Анжелики Викторовны и Сальникова Александра Вячеславовича, и считать, что согласно данному договору квартира Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области была передана бесплатно в собственность Сальниковой Нине Михайловне.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: А.В. Харитонов