Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Борисоглебск Дата обезличена года
Борисоглебский городской суд ... в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.
при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску НЕГАДОВОЙ ГАЛИНЫ ВИКТОРОВНЫ и ПАРИШ ЛЮДМИЛЫ ВИКТОРОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и включении её в состав наследственного имущества,
у с т а н о в и л:
Негадова Г.В. и Париш Л.В. обратились в суд с иском, пояснив, что они являются наследницами по закону к имуществу, оставшемуся после смерти их матери Хмыровой Валентины Петровны, умершей Дата обезличена года.
Наследственным имуществом является, в том числе квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, принадлежащая на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом Негадовой Н.В. и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен.
По утверждению истиц, они в установленный законом срок обратились к нотариусу ... ... Ефимовой В.И. с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на данную квартиру. Однако, им в этом было отказано по следующим основаниям.
Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Номер обезличен от Дата обезличена г. Хмыровой В.П. было разрешено произвести переустройство квартиры по указанному адресу. В соответствии с полученным разрешением был изготовлен рабочий проект перепланировки и переустройства квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
Истицы утверждают, что их мать при жизни произвела переустройство квартиры, но в эксплуатацию сдать не успела.
Согласно данным технической инвентаризации общая площадь квартиры после переустройства стала составлять 53,7 кв.м, из них жилая – 47,5 кв.м.
Изложенные обстоятельства препятствуют истицам оформить наследственные права на наследственное имущество, оставшееся после смерти их матери Хмыровой Валентины Петровны, умершей Дата обезличена г.
Истицы просят сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, общей площадью 57,3 кв.м, из них жилой – 47,5 кв.м, в переустроенном и перепланированом состоянии.
Кроме того, они просят включить переустроенную квартиру по указанному адресу в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти их матери Хмыровой Валентины Петровны, умершей Дата обезличена г.
Истицы в судебное заседание не явились, направив в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Ефимова Л.В. в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Хмырова Валентина Петровна Дата обезличена года умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ Номер обезличен, выданным отделом ЗАГС ... ... Дата обезличена г., актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена г.
По сведениям нотариуса ... ... Ефимовой В.И. наследственное дело к имуществу Хмыровой Валентины Петровны, умершей Дата обезличена г. заведено. Заявление о принятии наследства по закону подали дочери умершей Негадова Галина Викторовна и Париш Людмила Викторовна.
По учетным данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области значится в собственности Хмыровой Валентины Петровны на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа Негадовой Н.В. и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен.
Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Номер обезличен от Дата обезличена г. Хмыровой В.П. было разрешено произвести переустройство квартиры по указанному адресу. В соответствии с полученным разрешением был изготовлен рабочий проект перепланировки и переустройства квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
По данным БТИ в квартире имеется переустройство и перепланировка, на которые не представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
По результатам последней инвентаризации было установлено, что общая площадь указанного жилого дома составляет 57,3 кв.м, в том числе жилая – 47,5 кв.м.
По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от Дата обезличена г. квартира общей площадью 57,3 кв.м, из них жилой – 46,0 кв.м и подсобной – 11,3 кв.м, расположенная по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен, в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым многоквартирным домам в области жилищного строительства. Вместе с тем экспертом было установлено, что фактическое количество помещений в квартире – шесть, одно из которых – шкаф площадью 1,5 кв.м – данными БТИ не учтено, а ошибочно включено в площадь комнаты Номер обезличен. В связи с этим площадь жилой комнаты Номер обезличен уменьшилась и составляет 13,1 кв.м.
Учитывая мнение эксперта, суд считает возможным сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен, общей площадью 57,3 кв.м, в том числе жилой – 46,0 кв.м и подсобной – 11,3 кв.м, в переустроенном и перепланированном состоянии, утвердив составе квартиры помещение Номер обезличен площадью 1,5 кв.м с функциональным назначением - шкаф.
Также, суд считает необходимым включить переустроенную квартиру по указанному адресу в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Хмыровой Валентины Петровны, умершей Дата обезличена года.
Руководствуясь ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ, ст. ст. 25, 29 ЖК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, общей площадью 57,3 кв.м, в том числе жилой – 46,0 кв.м и подсобной – 11,3 кв.м, в переустроенном состоянии, утвердив в составе квартиры помещение Номер обезличен площадью 1,5 кв.м с функциональным назначением – шкаф.
Включить указанную квартиру общей площадью 57,3 кв.м, в том числе жилой – 46,0 кв.м и подсобной – 11,3 кв.м, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ХМЫРОВОЙ ВАЛЕНТИНЫ ПЕТРОВНЫ, умершей Дата обезличена года.
Настоящее решение является основанием для БТИ ... ... для внесения изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий -