2-1290/10 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена года. ...
Борисоглебский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Харитонова А.В.
при секретаре Голенко И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шаталова Дмитрия Владимировича, Шаталовой Валентины Сергеевны, Шаталова Юрия Викторовича и Шаталовой Прасковьи Ивановнык администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
жилой дом Номер обезличен (бывший Номер обезличен) по ... в городе ... по данным учета Бюро технической инвентаризации ... ... значится на праве общей долевой собственностиза:
Шаталовым Владимиром Васильевичем– 1/2 ид.доля и
Шаталовым Виктором Васильевичем – ? ид.доля на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года РНомер обезличен, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.
Шаталов Владимир Васильевич умер Дата обезличена года.
После смерти Шаталова В.В. открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, доля в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... области.
Наследникамипо законук имуществуШаталова Владимира Васильевичапо сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ... Негадовой Н.В. являются: его жена –Шаталова Валентина Сергеевна в 2/3 долях, в том числе 1/3 доля ввиду отказа в ее пользу сына наследодателя Шаталова Андрея Владимировича, и сын – Шаталов Дмитрий Владимирович в 1/3 доле.
Шаталов Виктор Васильевич умер Дата обезличена года.
После смерти Шаталова В.В. открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, доля в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... области.
По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ... Негадовой Н.В. наследственное дело к имуществу Шаталова Виктора Васильевича, умершего Дата обезличена года, не заводилось.
Однако на день смерти Шаталова Виктора Васильевича его супруга – Шаталова Прасковья Ивановна и сын – Шаталов Юрий Викторович (наследники по закону к имуществу умершего) были зарегистрирован по месту жительства вместе с наследодателем в доме Номер обезличен по ... ... области. Таким образом, Шаталов Ю.В. и Шаталова П.И. фактически приняли наследство после смерти Шаталова Виктора Васильевича, умершего Дата обезличена года.
Шаталов Д.В., Шаталова В.С., Шаталов Ю.В. и Шаталова П.И. обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре частей жилого дома, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Истцы в своем исковом заявлении указывают, что при жизни Шаталов Владимир Васильевич и Шаталов Виктор Васильевич, находясь в браке соответственно с Шаталовой (до брака Мещеряковой) Валентиной Сергеевной и Шаталовой (до брака Чепрасовой) Прасковьей Ивановной, возвели за счет совместно нажитых средств с разрешения компетентных органов новый жилой дом, но в эксплуатацию его не сдали.
В настоящее время согласно техническому паспорту от Дата обезличена года жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а», общей площадью 104,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., фактически состоит из двух изолированных частей, каждая из которых имеет самостоятельный вход: части жилого дома литер «А,А1,а», общей площадью 46,5 кв.м., и части жилого дома литер «А,А1,А2,А3», общей площадью 58,0 кв.м.
Изолированную часть жилого дома литер «А,А1,а», общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой – 27,0 кв.м., состоящую из пристройки площадью 6,0 кв.м., пристройки – 3,3 кв.м., кухни – 10,1 кв.м., жилой комнаты – 17,4 кв.м., жилой комнаты – 9,6 кв.м., ванной комнаты - 9,4 кв.м., занимали Шаталов Виктор Васильевичпри жизни и его супруга Шаталова Прасковья Ивановна.
Другую изолированную часть жилого дома литер «А,А1,А2,А3», общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой – 45,2 кв.м., состоящую из кухниплощадью 9,0 кв.м., столовой – 11,0 кв.м., жилой комнаты – 19,1 кв.м., жилой комнаты – 9,6 кв.м., жилой комнаты – 5,5 кв.м., ванной комнаты – 3,8кв.м., занимали умерший Шаталов Владимир Васильевич при жизни и его супруга Шаталова Валентина Сергеевна.
Истцы считают, что при возведении жилого дома литер «А,А1,А2,А3,а»,расположенного по адресу: ..., ..., ..., не были нарушеныправа и законные интересы граждан и не была создана угроза их жизни и здоровью.
Поэтому Шаталов Д.В., Шаталова В.С., Шаталов Ю.В. и Шаталова П.И. обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа, в котором просят:
признать за Шаталовым В.В., умершим Дата обезличена года, Шаталовой Валентиной Сергеевной как за супругой, пережившей мужа, Шаталовым В.В., умершим Дата обезличена года, и Шаталовой Прасковьей Ивановной как за супругой, пережившей мужа, право общей долевой собственности на совместно нажитое в период брака супругами имущество - жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а», расположенный по адресу: ..., ..., ..., определив доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом согласно данным судебной строительно-технической экспертизы;
выделить в натуре из состава жилого дома литер «А,А1,А2,А3,а», расположенного по адресу: ..., ..., в общую долевую собственность Шаталову В.В., умершему Дата обезличена года, и Шаталовой В.С. по ? ид. доли каждому часть указанного жилого дома, т.е. литер «А,А1,А2,А3», общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой – 45,2 кв.м., состоящую из кухни площадью 9,0 кв.м., столовой – 11,0 кв.м., жилой комнаты – 19,1 кв.м., жилой комнаты – 9,6 кв.м., жилой комнаты – 5,5 кв.м., ванной комнаты – 3,8 кв.м.;
выделить в натуре из состава жилого дома литер «А,А1,А2,А3,а», расположенного по адресу: ..., ..., в общую долевую собственность Шаталову В.В., умершему Дата обезличена года, и Шаталовой П.И. по ? ид. доли каждому часть указанного жилого дома, т.е. литер «А,А1,а», общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой – 27,0 кв.м., состоящую из пристройки площадью 6,0 кв.м., пристройки – 3,3 кв.м., кухни – 10,1 кв.м., жилой комнаты – 17,4 кв.м., жилой комнаты – 9,6 кв.м., ванной комнаты - 9,4 кв.м.;
право общей долевой собственности Шаталова В.В., умершего Дата обезличена года, Шаталовой В.С., Шаталова В.В., умершего Дата обезличена года, и Шаталовой П.И.на жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а», расположенный по адресу: ..., ..., прекратить;
включить принадлежащую Шаталову В.В., умершему Дата обезличена года, ? ид. доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер «А,А1,А2,А3», расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой – 45,2 кв.м., в наследственную массу имущества, оставшегося после его смерти;
включить принадлежащую Шаталову В.В., умершему Дата обезличена года, ? ид. долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер «А,А1,а», расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой – 27,0 кв.м., в наследственную массу имущества, оставшегося после его смерти;
признать за Шаталовой В.С. право собственности на 1/3 ид. долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер «А,А1,А2,А3», общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой 45,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен, в порядке наследования после смерти Шаталова В.В., умершего Дата обезличена года;
признать за Шаталовым Д.В. право собственности на 1/6 ид. долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер «А,А1,А2,А3», общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой 45,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен, в порядке наследования после смерти Шаталова В.В., умершего Дата обезличена года;
признать за Шаталовой П.И. и Шаталовым Ю.В. право общей долевой собственности по 1/4 ид. доли за каждым на часть жилого домалитер «А,А1,а», общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой 27,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен, в порядке наследования после смерти Шаталова В.В., умершего Дата обезличена года.
В судебное заседание истцы не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд,рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Ст. 34 СК РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 37 СК РФ и п. 3 ч.2 ст. 256 ГК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и.т.п.).
Судом установлено, что брак между Шаталовым Владимиром Васильевичем и Мещеряковой (после вступления в брак Шаталовой) Валентиной Сергеевной был заключен Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о браке серия II- НР Номер обезличен.
Брак между Шаталовым Виктором Васильевичем и Чепрасовой (после вступления в брак Шаталовой) Прасковьей Ивановной был заключен Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о браке серия II- НР Номер обезличен.
Истцы в исковом заявлении указывают, что Шаталова В.С. и Шаталов Владимир Васильевич, а также Шаталова П.И. и Шаталов Виктор Васильевич в период брака за счет совместных средств возвели жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а», расположенный по адресу: ..., ..., ....
Согласно ст. 39 ч. 1 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супруга.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом ее осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемее законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а»,расположенный по адресу: ..., ..., ..., возведен с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается заключением эксперта Конновой Г.А. от Дата обезличена года о техническом состоянии жилого дома, в результате строительства жилого дома права и законные интересы граждан не нарушены.
Тем не менее, при проведении судебной экспертизы экспертом Конновой Г.А. было установлено, что помещение Номер обезличен лит. «А1» вышеназванного жилого дома, определенное по данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... ... как «жилая комната», площадью 5,5 кв.м., следует считать подсобным, поскольку оно имеет площадь менее требуемой минимальной, равной 8,0 кв.м., для жилых (спальных) комнат.
Отсюда возникает необходимость перерасчета жилой и подсобной площади как части дома, так и всего жилого дома, а именно следует считать:
жилую площадь части дома литер «А,А1,А2,А3» 45,2 кв.м.- 5,5 кв.м.=39,7 кв.м.
подсобную площадь части дома литер «А,А1,А2,А3» 12,8 кв.м.+5,5 кв.м.=18,3 кв.м.
жилую площадь всего ...,2 кв.м.-5,5 кв.м.=66,7 кв.м.
подсобную площадь всего ...,3 кв.м.+5,5 кв.м.=37,8 кв.м.
Согласно заключению эксперта Конновой Г.А. от Дата обезличена года определены доли сособственников в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... области по фактически занимаемым площадям от общей площади 104,5 кв.м.:
Шаталова Виктора Васильевича, умершего Дата обезличена года, и Шаталовой П.И. в литере «А,А1,а» - 4/9 ид. доли;
Шаталова Владимира Васильевича, умершего Дата обезличена года, и Шаталовой В.С. в литере «А,А1,А2,А3» - 5/9 ид. долей.
Согласно требований п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что часть жилого дома Номер обезличен по ... в ... области, которую занимали при жизни умерший Шаталов Виктор Васильевич и Шаталова П.И., представляет собой изолированную часть указанного жилого дома литер «А,А1,а», имеющую отдельный вход.
Часть жилого дома Номер обезличен по ... в ... области, которую занимали при жизни умерший Шаталов Владимир Васильевич и Шаталова В.С., также представляет собой изолированную часть указанного жилого дома литер «А,А1,А2,А3», имеющую отдельный вход.
Между сособственниками сложился порядок пользования домом, согласно которому умерший Шаталов Владимир Васильевич и его супруга Шаталова В.С. пользовались частью дома литер «А,А1,А2,А3», а умерший Шаталов Виктор Васильевич и его супруга Шаталова П.И. - частью дома литер «А,А1,а».
Таким образом, выдел из состава жилого дома Номер обезличен по ... ... области самостоятельной идеальной доли, принадлежащей на праве общей долевой собственности Шаталову В.В., умершему Дата обезличена года, и Шаталовой В.С., т.е. единицу, и выдела из состава указанного домовладения самостоятельной идеальной доли, принадлежащей Шаталову В.В., умершему Дата обезличена года, и Шаталовой П.И., на праве собственности с прекращением права общей долевой собственности на весь жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а», возможен, что подтверждается также заключением эксперта Конновой Г.А. от Дата обезличена года.
В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 34, 37-39 СК РФ, ст.ст. 222, 218, 252, 256, 1112, 1150 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
признать за Шаталовым Владимиром Васильевичем, умершим Дата обезличена года, Шаталовой Валентиной Сергеевной как за супругой, пережившей мужа, Шаталовым Виктором Васильевичем, умершим Дата обезличена года, и Шаталовой Прасковьей Ивановной как за супругой, пережившей мужа, право общей долевой собственности на совместно нажитое в период брака супругами имущество - жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а» общей площадью 104,5 кв.м., в том числе жилой – 66,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., при условии закрепления за помещением Номер обезличен площадью 5,5 кв.м. в лит. «А1» функциональное назначение - подсобное.
Определить идеальные доли всех собственников в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... области, общей площадью 104,5 кв.м., закрепив за Шаталовым Владимиром Васильевичем – 5/18 ид. долей в качестве наследственной доли, за Шаталовой Валентиной Сергеевной – 5/18 ид. долей, за Шаталовым Виктором Васильевичем – 4/18 ид. доли в качестве наследственной доли, за Шаталовой Прасковьей Ивановной – 4/18 ид. доли.
Выделить в натуре в общую долевую собственность Шаталову Владимиру Васильевичу, умершему Дата обезличена года, и Шаталовой Валентине Сергеевне по ? ид. доли каждому из состава жилого дома литер «А,А1,А2,А3,а», расположенного по адресу: ..., ..., ..., часть указанного жилого дома, т.е. литер «А,А1,А2,А3», общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой – 39,7 кв.м., состоящую из кухни площадью 9,0 кв.м., столовой – 11,0 кв.м., жилой комнаты – 19,1 кв.м., жилой комнаты – 9,6 кв.м., подсобного помещения – 5,5 кв.м., ванной комнаты – 3,8 кв.м.
Выделить в натуре в общую долевую собственность Шаталову Виктору Васильевичу, умершему Дата обезличена года, и Шаталовой Прасковье Ивановне по ? ид. доли каждому из состава жилого дома литер «А,А1,А2,А3,а», расположенного по адресу: ..., ..., ..., часть указанного жилого дома, т.е. литер «А,А1,а», общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой – 27,0 кв.м., состоящую из пристройки площадью 6,0 кв.м., пристройки – 3,3 кв.м., кухни – 10,1 кв.м., жилой комнаты – 17,4 кв.м., жилой комнаты – 9,6 кв.м., ванной комнаты - 9,4 кв.м.
Право общей долевой собственности Шаталова Владимира Васильевича, умершего Дата обезличена года, Шаталовой Валентины Семеновны, Шаталова Виктора Васильевича, умершего Дата обезличена года, и Шаталовой Прасковьи Ивановны на жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а», расположенный по адресу: ..., ..., ..., прекратить.
Включить принадлежащую Шаталову Владимиру Васильевичу, умершему Дата обезличена года, ? ид. долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер «А,А1,А2,А3», расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой – 39,7 кв.м., в наследственную массу имущества, оставшегося после его смерти.
Включить принадлежащую Шаталову Виктору Васильевичу, умершему Дата обезличена года, ? ид. долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер «А,А1,а», расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой – 27,0 кв.м., в наследственную массу имущества, оставшегося после его смерти.
Признать за Шаталовой Валентиной Сергеевной право собственности на 1/3 ид. долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер «А,А1,А2,А3», общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой 39,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен, в порядке наследования имущества после смерти Шаталова Владимира Васильевича, умершего Дата обезличена года.
Признать за Шаталовым Дмитрием Владимировичем право собственности на 1/6 ид. долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер «А,А1,А2,А3», общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой - 39,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен, в порядке наследования имущества после смерти Шаталова Владимира Васильевича, умершего Дата обезличена года.
Признать за Шаталовой Прасковьей Ивановной и Шаталовым Юрием Викторовичем право общей долевой собственности по 1/4 ид. доли за каждым на часть жилого дома литер «А,А1,а», общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой 27,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен, в порядке наследования после смерти Шаталова Виктора Васильевича, умершего Дата обезличена года.
Настоящее решение является основанием для внесения Бюро технической инвентаризации ... ... изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.В. Харитонов