Дело №2-1276/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 16 июня 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Матасовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Новокрещенова Юрия Николаевича и Новокрещеновой Любови Ивановны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО2 обратились в суд с иском, указывая, что Дата обезличенаг. Администрация Борисоглебского городского округа ... по договору Номер обезличен на передачу квартиры в собственность передала, а истцы приняли на праве общей долевой собственности квартиру общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой – 24,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Ввиду того, что Администрация БГО не предоставила истцам полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по ... отказывает им в регистрации договора Номер обезличен от Дата обезличена года и перехода права собственности на приобретенную квартиру, истцы был вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание стороны – истцы и представитель ответчика –Администрации Борисоглебского городского округа не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, исследовав представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Дата обезличена года между Администрацией Борисоглебского городского округа ..., в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО5, действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года - с одной стороны, и ФИО3 и ФИО2, в лице ФИО4, действующей на основании доверенностей Номер обезличен от Дата обезличенаг и Номер обезличен от Дата обезличенаг. – с другой стороны, был заключен договор Номер обезличен на передачу в общую долевую собственность ФИО2 указанной квартиры в порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 43,7 кв.м., в том числе жилая – 24,5 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом на жилое помещение, выданным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... по состоянию на Дата обезличена года.
Борисоглебский отдел УФРС по ... отказал в регистрации договора от Дата обезличена года на передачу квартиры истцам в собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от Дата обезличена года стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, в спорной квартире помимо истцов зарегистрирован ФИО6, который от участия в приватизации отказался; другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, потому суд считает возможным признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? ид.доле за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой – 24,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в ... суд.
Председательствующий: