Дело №2-1275/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.
при секретаре Матасовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриценко Андрея Павловича к Савченко Александру Витальевичу о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что Дата обезличена года между ним с одной стороны и ФИО2 с другой, был заключен договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: ..., ..., Гаражно-строительный кооператив «Планета», гараж Номер обезличен. По указанному договору истец приобрел гараж, уплатив за него 75 000 рублей. Таким образом, стороны исполнили условия договора купли-продажи полностью.
Истец указывает, что гараж, расположенный по адресу: ..., ..., Гаражно-строительный кооператив «Планета», гараж Номер обезличен принадлежал продавцу на основании решения Борисоглебского городского суда ... от Дата обезличена года, которое вступило в законную силу Дата обезличена года. Право собственности также было зарегистрировано в Борисоглебском отделе УФРС по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 36-АБ Номер обезличен.
В настоящее время ответчик уклоняется от надлежащего оформления договора купли-продажи, на неоднократные предложения истца о надлежащем оформлении сделки ФИО2 уклоняется.
В связи с вышеизложенным, истец просит суд признать договор купли-продажи от Дата обезличена года действительным и признать право собственности на гараж за ФИО3 по договору купли-продажи.
В судебное заседание стороны не явились. О времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании договора купли-продажи, заключенного Дата обезличена года между ФИО2, с одной стороны, и, ФИО3, с другой стороны, в собственность последнего перешел гараж Номер обезличен, расположенный в ГСК «Планета» .... Денежные средства в размере 75 000 руб. за приобретенное имущество были оплачены покупателем полностью при подписании договора. Договор купли-продажи Дата обезличена г. был заключен в простой письменной форме. Судом установлено, что гараж Номер обезличен принадлежал продавцу на основании решения Борисоглебского городского суда ... от Дата обезличена года, которое вступило в законную силу Дата обезличена года. Право собственности также было зарегистрировано в Борисоглебском отделе УФРС по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 36-АБ Номер обезличенл.д.9).
Однако зарегистрировать право собственности на приобретенный гараж истец не может, поскольку в настоящее время продавец под разными предлогами уклоняется от регистрации сделки.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Условия договора купли-продажи ФИО3 выполнил. Претензий к нему продавец не имеет.
Таким образом, суд считает возможным признать договор купли-продажи от Дата обезличена г. гаража, расположенного по адресу: ..., ..., Гаражно-строительный кооператив «Планета» (бывший кооператив «Планета»), гараж Номер обезличен заключенным признать за ФИО3 право собственности на указанный гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, 218 ГК РФ, суд
решил:
Признать договор купли-продажи гаража Номер обезличен, общей площадью 26,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., гаражно-строительный кооператив «Планета» от Дата обезличена г., заключенный между ФИО3 и ФИО2, действительным.
Признать право собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью 26,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., гаражно-строительный кооператив «Планета» за ФИО3 Дата обезличена г. рождения.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий: