Дело №2-1278/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 16 июня 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Матасовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Филатова Александра Николаевича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что он проживает в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области. Как следует из иска, на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Муниципальным жилищным управлением ... области указанная квартира была передана в собственность ФИО2
Истец своевременно не зарегистрировал свое право собственности на квартиру в государственных органах, осуществляющих такую регистрацию. В настоящее время функции по приватизации квартир осуществляет Администрация Борисоглебского городского округа ..., при этом регистрация перехода права на жилое помещение на основании договора на передачу квартиры в собственность (приватизация) без государственной регистрации ранее возникшего права на передаваемое жилое помещение произведена быть не может.
Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ФИО2 в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом, о месте и времени слушания дела, не явились. Возражений относительно предмета спора не поступало.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Поскольку претензий по договору Номер обезличенот Дата обезличена г. стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, на момент приватизации в спорной квартире помимо истца никто не был зарегистрирован, суд считает возможным признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой – 27,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в ... суд.
Председательствующий: