Дело № 2-1348/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 25 июня 2010 г.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЕГОРОВА НИКОЛАЯ ПАВЛОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ, ЕГОРОВОЙ ТАТЬЯНЕ НИКОЛАЕВНЕ о признании Постановления Главы администрации города Борисоглебска Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю в части недействительными,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником части жилого дома Номер обезличен литер « А,А1,а,а2,а3» и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен. Оставшаяся часть указанного жилого дома принадлежит его бывшей супруге - ФИО8
Истец указывает, что в настоящее время он намерен распорядиться своей собственностью.
В ходе подготовки документов для оформления договора дарения части жилого дома и доли земельного участка, было установлено следующее.
Постановлением главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., Номер обезличен, был передан в его собственность бесплатно без определения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
На основании этого постановления Дата обезличена года Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам выдал ему свидетельство Номер обезличен на право собственности на ? долю указанного земельного участка, в котором ФИО8 была указана в числе собственников ? доли участка.
Однако, ФИО8 не принимала участия в приватизации.
? доля земельного участка находится в её пользовании, что подтверждается справкой начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ... ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно утверждению истца, на момент приватизации спорного земельного участка в 1992 году, жилой дом Номер обезличен по ... принадлежал тем же собственникам в равных долях, что и в настоящее время.
Поскольку жилой дом на тот момент находился в общей долевой собственности, соответственно с этими долями должен был быть передан в собственность бесплатно и земельный участок.
Кроме того, истец указывает, что при обмере земельного участка было установлено, что его фактическая площадь больше и составляет 659 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка, составленным Дата обезличена года специалистами филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ....
Границы земельного участка никогда не переносились, заборы не смещались, никаких споров по поводу размера земельного участка со смежными землепользователями нет, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка от Дата обезличена года.
На основании изложенного истец просит признать постановление ФИО9 ... района и ... Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче ему бесплатно в собственность земельного участка, площадью 500 кв.м., по ..., недействительным в части отсутствия указания вила права собственности и указания размера общей площади земельного участка,
а свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года - недействительным, в части указания числа собственников и общей площади земельного участка по ..., в городе Борисоглебске.
Истец просит считать, что названными документами ему в собственность была передана бесплатно ? доля земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, исчисленная от его общей площади 659 кв.м., исключив из числа собственников ФИО8.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились. ФИО8 извещалась судом по известному месту жительства. От получения повестки уклоняется, что подтверждается справкой ОПС. Остальные участвующие в деле лица о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений против удовлетворения иска ни от кого не поступило.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По данным учета филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ..., жилой ... по ... в ... значится за :
- ФИО7 - 1 ид.доля на основании Договора Номер обезличен о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, удостоверенного БГНК; Соглашения об изменении П-1 договора от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, удостоверенного БГНК; определения от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года; определения суда от Дата обезличена года, Номер обезличен года, вступившего в законную силу Дата обезличена года; решения суда от Дата обезличена года, Номер обезличен года, вступившего в законную силу Дата обезличена года - часть жилого дома литер АА1аа2а3;
- ФИО8 - часть жилого дома литер АА1а1а4 – на основании Определения от Дата обезличена года вступившего в законную силу Дата обезличена года; определения суда от Дата обезличена года, Номер обезличен года, вступившего в законную силу Дата обезличена года.
Постановлением ФИО9 района и ... от Дата обезличена года Номер обезличен в собственность ФИО7 бесплатно был передан земельный участок, расположенный по адресу: ..., д. Номер обезличен, общей площадью 500 кв.м.
Дата обезличена года на основании названного постановления ФИО7 было выдано свидетельство Номер обезличен на право собственности на названный земельный участок, ... земельного участка в свидетельстве также указана - 500 кв.м.
Однако, в соответствии с определением Борисоглебского горсуда от Дата обезличена года, на момент приватизации земельного участка в пользовании истца находилась лишь его половина – ? часть, так как земельный участок и двор был разделен между сторонами «в равных долях». На основании изложенного названые постановление и свидетельство являются недействительными в части указания вида права: следует считать, что в собственность ФИО7, была передана ? доля земельного участка.
Кроме того, фактическая площадь земельного участка составляет 659 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка.
Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу границ земельного участка не существует, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка от Дата обезличена года.
Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление ФИО9 района и ... области от Дата обезличена года Номер обезличен о передаче бесплатно в собственность ФИО7 земельного участка площадью 500 кв.м. по ..., ..., недействительным в части отсутствия указания вида права и указания общей площади земельного участка, а свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года - недействительным в части указания общей площади земельного участка.
Следует считать, что в собственность ФИО7 была бесплатно передана ? доля земельного участка, расположенного в городе Борисоглебске, ..., ..., общей площадью 659 кв.м.
Требование истца об исключении из числа собственников ФИО8 удовлетворению не подлежит, так как суду не представлено доказательств того, что она в число собственников была включена.
В свидетельстве на право собственности на землю истца ФИО8 была указана в графе «Ф.и.о. собственника, пользователя земли». Тот факт, что ФИО8 является пользователем ? доли земельного участка, истец не отрицает. Указание ФИО8 в свидетельстве в качестве пользователя ? доли земельного участка прав ФИО7 не нарушает.
Руководствуясь ст.ст. 168 и 180 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать постановление ФИО9 района и ... области от Дата обезличена года Номер обезличен о передаче бесплатно в собственность ФИО7 земельного участка площадью 500 кв.м. по ..., ..., недействительным в части отсутствия указания вида права и указания общей площади земельного участка, а свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года - недействительным в части указания общей площади земельного участка.
Считать, что названными документами в собственность ФИО7 была бесплатно передана ? доля земельного участка, расположенного в городе Борисоглебске, ..., ..., исчисленная из его общей площади 659 кв.м.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Произвести кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в соответствии с описанием земельных участков от Дата обезличена года.
Ответчица вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ