2-1354 /2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 29 июня 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СМИРНОВА ЮРИЯ ЮРЬЕВИЧА к ШПАКОВУ РУСТАМУ НИКОЛАЕВИЧУ, УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ РОССИИ ПО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ :
ФИО7 обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником жилого дома Номер обезличен по ... купли-продажи от Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, удостоверенного нотариусом ФИО5
Истец указывает, что в настоящее время ему стало известно, что в доме значится зарегистрированным ФИО9. После продажи дома бывшая собственница - ФИО6 - выехала за пределы ... на постоянное место жительство. В договоре купли-продажи было указано, что в доме нет зарегистрированных лиц, имеющих право пользования жилым домом. Согласно данным домовой книги, по состоянию на 90 – е годы, вся семья ФИО9 выписалась из дома.
В соответствии с утверждением истца, с момента приобретения дома он никогда не видел ФИО9 в своем доме, и интереса к использованию спорного жилого помещения он никогда не имел.
Истец указывает, что он, как собственник жилого помещения, не желает, чтобы ФИО9 оставался зарегистрированным в его доме, так как он вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом числа лиц, зарегистрированных в нем.
Истец просит признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением в доме и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.
ФИО9 в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела судом извещался, по месту регистрации не проживает, что подтверждается справкой ОПС с его последнего известного места жительства.
Представители ОУ ФМС России по ... в ..., а также - УФМС России по ..., привлеченного судом к участию в деле в качестве надлежащего участника процесса, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По данным учета филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... жилой дом Номер обезличен по ... в ... значится за ФИО7 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, удостоверенного нотариусом ФИО5
В соответствии с адресной справкой, ФИО9 зарегистрирован в доме по месту жительства с Дата обезличена года.
В соответствии с п.1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в доме, жилой площадью не пользуется, вещей его там нет.
Согласно ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Каких - либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
На основании изложенного подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
Регистрации по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением ФИО8 от Дата обезличена года Номер обезличен. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.16 Правил).
На основании изложенного ФИО9 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО9, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ