2-1256/10 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
01 июня 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Харитонова А.В.
при секретаре Тиверикиной Н.В.,
с участием истца Лукьянова А.А.,
ответчика Ремневой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лукьянова Алексея Анатольевича к Ремневой Светлане Анатольевне о включении доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование (землевладение) в наследственную массу имущества, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование (землевладение) в порядке наследования и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование (землевладение),
у с т а н о в и л:
Лукьянов Алексей Анатольевич обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что Дата обезличена года между ним, с одной стороны, именуемой «Покупатель», и ответчиком ФИО1, с другой стороны, именуемой «Продавец», был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи 1/275 ид. доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование (землевладение), расположенное по адресу: ..., ..., в границах земель колхоза «Знамя Октября».
Как указывает истец, при заключении договора между ним и ответчиком была достигнута договоренность о том, что ФИО1 должна будет оформить в соответствии с требованиями действующего законодательства свои наследственные права на имущество, принадлежавшее ее бабушке ФИО2, умершей Дата обезличена года, в том числе на указанную долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование (землевладение), зарегистрировав свое право собственности на данное имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по ....
ФИО1, действительно, в исполнение своих обязательств обратилась в Борисоглебский городской суд с заявлением об установлении факта принятия ею наследства и факта родственных отношений. Однако, после вступления в законную силу соответствующего решения суда ответчик не обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, ФИО3, считая, что сделка, совершенная между ним и ответчиком Дата обезличена года, соответствует требованиям закона, так как при заключении договора купли-продажи были соблюдены требования ст.ст. 160-161 ГК РФ, свои обязательства по указанному договору он исполнил полностью, передав ФИО1 в день подписания договора оговоренную денежную сумму в счет стоимости приобретаемого имущества, а ответчица взятые на себя обязательства не выполнила, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит:
включить 1/275 ид. долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование (землевладение), расположенное по адресу: ..., ..., в границах земель колхоза «Знамя Октября» в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года;
признать за ФИО1 право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года;
признать за ним право собственности на единое землепользование (землевладение), расположенное по адресу: ..., ..., в границах земель колхоза «Знамя Октября».
В судебном заседании ФИО3 поддержал заявленные требования.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражает против удовлетворения искового заявления.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Дата обезличена года между ФИО1, с одной стороны, именуемой «Продавец», и истцом ФИО3, с другой стороны, именуемой «Покупатель», был заключен в простой письменной форме договор, согласно которому ФИО1 продала, а ФИО3 купил 1/275 ид. доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование (землевладение), расположенное по адресу: ..., ..., в границах земель колхоза «Знамя Октября», за 15 000 рублей, которые продавец получила от покупателя полностью в день подписания данного договора.
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года, согласно которому ФИО2 является собственником 1/275 ид. доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование (землевладение) с кадастровым номером 36:04:24 00 007:0007, расположенное по адресу: ..., ..., в границах земель колхоза «Знамя Октября».
ФИО2 умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СИ Номер обезличен, выданным отделом ЗАГС ... ... Дата обезличена года л.д. 19).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа Борисоглебского городского округа ... наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей Дата обезличена года, не заводилось.
Решением Борисоглебского городского суда ... от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, был установлен факт того, что ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженка ... района ..., является внучкой ФИО2, умершей Дата обезличена года, а также – факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года л.д. 20).
Свои обязательства по договору купли-продажи от Дата обезличена года истец исполнил полностью. Однако поскольку ответчик не обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, зарегистрировать договор в органах ФРС невозможно.
В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Руководствуясь ст.ст. 157, 160, 161, 218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
включить принадлежащую ФИО2, умершей Дата обезличена года, 1/275 ид. долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование (землевладение) с кадастровым номером 36:04:24 00 007:0007, расположенное по адресу: ..., ..., в границах земель колхоза «Знамя Октября», в наследственную массу имущества, оставшегося после ее смерти.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/275 ид. долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование (землевладение) с кадастровым номером 36:04:24 00 007:0007, расположенное по адресу: ..., ..., в границах земель колхоза «Знамя Октября», в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ее бабушки ФИО2, умершей Дата обезличена года.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/275 ид. долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование (землевладение) с кадастровым номером 36:04:24 00 007:0007, расположенное по адресу: ..., ..., в границах земель колхоза «Знамя Октября».
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: ФИО4