2-13142010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2010 года г. Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре КАРПОВОЙ И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КИРЕЕВОЙ ВИКТОРИИ ОЛЕГОВНЫ, действующей на основании доверенности в интересах УШАКОВОЙ ЛЮДМИЛЫ ИВАНОВНЫ, к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с иском, указывая, что Дата обезличена года Администрация Борисоглебского городского округа ... в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ... ФИО5, действуя на основании Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ» по договору Номер обезличен на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года передала, а ФИО11 приняла квартиру общей площадью 40,2 кв.м., в том числе, жилой - 26,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 84.
Представитель истца указывает, что в настоящее время ФИО11 хотела в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру, но сделать этого не может, поскольку право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на квартиру в Борисоглебском отделе УФРС по .... При этом регистрация перехода права на жилое помещение на основании договора на передачу квартиры в собственность (приватизация) без государственной регистрации ранее возникшего права на передаваемое жилое помещение произведена не может.
Представитель истца просит признать за ФИО6 право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель истицы ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Истица и представитель администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истица иск поддерживает, возражений против удовлетворения иска не поступило.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Дата обезличена года Администрация Борисоглебского городского округа ... в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ... ФИО5, действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Администрацией Борисоглебского городского округа ..., по договору Номер обезличен на передачу квартиры в собственность граждан передала, а истица – приняла - квартиру общей площадью 40,2 кв.м., в том числе, жилой - 26,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., Сев. микрорайон, ..., квартира 84.
Инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет 94 046 рублей.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... в ... по месту жительства, кроме истицы, зарегистрированы: ФИО9 и ФИО8 Юрий Сергеевич, которые отказались от участия в приватизации квартиры, о чем имеется нотариальное согласие от Дата обезличена года.
Договор Номер обезличен на передачу указанной квартиры в собственность от Дата обезличена года, заключенный ФИО11 с Администрацией Борисоглебского городского округа, никем не оспаривается.
В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа ... Номер обезличен от Дата обезличена года, названная квартира включена в Реестр на основании ФИО10 РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ краев, областей, автономной областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной квартиры в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истица имеет право на приватизацию занимаемой ей квартиры.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО11 право собственности на квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., в том числе, жилой – 26,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 84.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в ... суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ