РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 01 июня 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Максимовой В.В.
при секретаре Гринцевич Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сарминой Наталии Алексеевны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на комнаты в порядке приватизации,
установил:
ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, 2000 года рождения обратилась в суд с иском, указывая, что Дата обезличена года между ними и Администрацией Борисоглебского городского округа ... был заключен договор на передачу в собственность по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнаты Номер обезличен в порядке приватизации, расположенных по адресу: ... ..., ... дом Номер обезличен.
В виду того, что Администрация БГО не предоставила истцам полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по ... отказывает в регистрации договора Номер обезличен от Дата обезличена года и перехода права собственности по 1/2 доли за каждым на приобретенные комнаты, истцы были вынуждены обратиться в суд с требованием о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на комнаты в порядке приватизации.
Стороны по настоящему делу: истцы и представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Дата обезличена года между Администрацией Борисоглебского городского округа ..., в лице и.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО2, действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года - с одной стороны, и ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, 2000 года рождения - с другой стороны, был заключен договор Номер обезличен на передачу в собственность по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на комнаты Номер обезличен в порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь комнат составляла - 25,1 кв.м., в том числе жилая – 25,1 кв.м., что подтверждается, в частности, кадастровым паспортом на жилое помещение.
Борисоглебский отдел УФРС по ... отказал истцам в регистрации договора от Дата обезличена года на передачу комнат в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила им полного пакета документов на комнаты.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от Дата обезличена года стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорные комнаты, судом не установлены, в спорных комнатах зарегистрированы и проживают: наниматель – ФИО3, его сын - ФИО4, его жена – ФИО5, ФИО3 от участия в приватизации комнат отказался, удостоверив свой отказ нотариально, потому суд считает возможным признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на комнаты, расположенные по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен комнаты Номер обезличен 518-519.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на комнаты общей площадью 25,1 кв.м., в том числе жилой – 25,1 кв.м., расположенные по адресу: ... ..., ..., дом Номер обезличен комнаты Номер обезличен.