2-1162/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ГОВОРОВОЙ О.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КОНЯЕВОЙ ТАТЬЯНЫ ГЕОРГИЕВНЫ и КОНЯЕВОЙ ЕЛЕНЫ ЕВГЕНЬЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истицы обратились в суд с иском, указывая, что им принадлежит квартира 62 в доме ... в городе Борисоглебске - по ? доле каждой - на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года и решения суда от Дата обезличена года.
Истицы указывают, что в 2003 году они сделали перепланировку в квартире без разрешающих документов. Они заделали проход на кухне и из ванной комнаты, санузла и части прихожей оборудовали ванную комнату с совмещенным санузлом, стала комната Номер обезличен площадью 4,6 кв.м. В комнате Номер обезличен они оборудовали дверной проем в кухню Номер обезличен и площадь кухни стала 5,8 кв.м., перенесли дверь из прихожей в комнату Номер обезличен и площадь комнаты Номер обезличен стала 14,8 кв.м.
В результате произведенных перепланировки и переустройства жилого помещения Борисоглебским филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... был составлен новый технический паспорт, согласно которому, общая площадь квартиры - 51,4 кв.м., жилая -35,6 кв.м.
Согласно утверждению истиц, произведенные перепланировка и переустройство не нарушают законных интересов граждан и других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью.
Истицы просят сохранить жилое помещение в квартире в перепланированном состоянии.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От истиц и представителя Администрации поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истицы иск поддерживают.
Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По учетным данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ..., квартира 62 в доме ... в городе Борисоглебске значится за:
- ФИО5 - 1/2 ид. доля на основании договора Номер обезличен на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года и решения суда от Дата обезличена года Номер обезличен, вступившего в законную силу Дата обезличена года;
- ФИО6 - ? ид. доля на основании договора Номер обезличен на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года и решения суда от Дата обезличена года Номер обезличен, вступившего в законную силу Дата обезличена года.
В соответствии с данными Технического паспорта, в квартире произведена перепланировка жилого помещения, решение или акт приемочной комиссии по этому поводу не представлены.
По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Экспертом определялось соответствие строительным и иным нормам и правилам жилого помещения в квартире после перепланировки, произведенной истицами.
Согласно заключению эксперта от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе, жилой - 35,6 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., в перепланированном состоянии соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, предъявляемым нормативными документами к жилым многоквартирным домам в области жилищного строительства.
Поскольку жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, у суда есть основание сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в квартире 62 дома ... в городе Борисоглебске на основании ст. 29 ч. 4 ЖК РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в квартире, общей площадью 51,4 кв.м., жилой – 35,6 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, кВ. 62.
Настоящее решение является основанием для внесения филиалом ГУП ... «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в ... суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ