2-1167/10 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
03 июня 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Максимовой В.В.
при секретаре – Гринцевич Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жидких Владимира Петровича к администрации Борисоглебского городского округа, Пашиной Зое Михайловне, Пашиной Татьяне Васильевне, Рогозиной Оксане Сергеевне, Шипиловой Нине Петровне, Летуновскому Алексею Александровичу, Евдокимовой Татьяне Анатольевне о выделе в натуре части жилого дома из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, об изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
По данным учета филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... жилой дом Номер обезличен по ... (литер «АА1А2аа1а2а3ББ1Б2Б3бб1б2») в городе Борисоглебске на праве собственности значится за :
-ФИО2 – 7/62 ид.доли на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен 2229 и решения суда от Дата обезличена года, Номер обезличен, вступившего в законную силу Дата обезличена года,
-ФИО3 Зоей Михайловной – 23/93 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен, решения суда от Дата обезличена года, Номер обезличен, вступившего в законную силу Дата обезличена года,
-ФИО4 -3/31 ид.доли на основании договора дарения от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен решения суда от Дата обезличена года, Номер обезличен, вступившего в законную силу Дата обезличена года,
-ФИО5 – 9/62 ид.доли на основании договора дарения от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, решения суда от Дата обезличена года, Номер обезличен, вступившего в законную силу Дата обезличена года,
-ФИО6 – 16/93 часть жилого дома литер «Ббб1» на основании договора дарения от Дата обезличена года, Номер обезличен, договора купли-продажи от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличенАБ 171445, Дата обезличена года, Номер обезличенАБ 171446, решения суда от Дата обезличена года, Номер обезличен, вступившего в законную силу Дата обезличена года,
-ФИО7 -7/62 ид.доли на основании договора купли- продажи от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Номер обезличенАБ-627332, Номер обезличенАБ-627335, решения суда от Дата обезличена года, Номер обезличен, вступившего в законную силу Дата обезличена года,
-ФИО8-7/62 ид.доли на основании договора купли- продажи от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Номер обезличенАБ-627332, Номер обезличенАБ-627335, решения суда от Дата обезличена года, Номер обезличен, вступившего в законную силу Дата обезличена года.
Жилой дом Номер обезличен по ... в ... состоит из двух жилых домов: литер «А» и литер «Б».
Между сторонами сложился порядок пользования жилыми домами, согласно которому часть жилого дома, которую занимает ФИО2, представляет собой изолированную часть, имеющую отдельный вход и состоящую из пристройки площадью -9,4 кв.м., жилой комнаты площадью 19,0 кв.м., а всего общей площадью 28,4 кв.м., из них жилой – 19,0 кв.м.
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выделе части жилого дома, соответствующую его доле, в натуре с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2аа1а2а3ББ1Б2Б3бб1б2» и изменении идеальных долей в праве собственности остальных собственников жилого дома.
В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. От истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4 имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик ФИО5 не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав ответчика ФИО5, считает, что требования, заявленные истцом, основаны на законе, а потому они подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на земельном участке расположены два блокированных жилых дома: двухэтажный литер «А,А1,а,а1,а2», состоящий из четырех изолированных частей с изолированными входами и одноэтажный литер «Б,Б1,Б2,Б3,б,б1,б2», состоящий из трех изолированных частей, каждая из которых имеет самостоятельный вход.
В соответствии с требованиями ч. ч. 1,2,3, ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, и это обстоятельство подтверждается материалами дела, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, часть жилого дома соответствующая 7/62 ид.долям, принадлежащая истцу ФИО2, представляет собой изолированную часть указанного жилого дома литер «Ббб1», имеющую отдельных вход и состоящую из пристройки площадью -9,4 кв.м., жилой комнаты площадью 19,0 кв.м., а всего общей площадью 28,4 кв.м., из них жилой – 19,0 кв.м.
Техническая возможность выдела занимаемой ФИО2 площади в самостоятельную единицу, т.е. в одну идеальную долю общей площадью 28,4 кв.м., имеется.
Доли оставшихся собственников в праве общей долевой собственности на оставшуюся часть спорного жилого дома литер «АА1А2аа1а2а3Б1Б2Б3б2» общей площадью 153,2 кв.м., в связи с выделом в натуре занимаемой истцом части жилого дома, подлежат изменению и, в соответствии с заключением экспертизы от Дата обезличена года, за ФИО3 следует закрепить – 11/39 ид.доли, ФИО4 – 17/156 ид.доли, ФИО5- 1/6 ид.доли, ФИО6 – 5/26 ид.доли, ФИО7-1/8 ид.доли, ФИО8 -1/8 ид.доли.
А потому, и руководствуясь ст. ст. 252, 245 ГК РФ,194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Выделить ФИО2 в натуре в собственность из жилого дома литер «АА1А2аа1а2а3ББ1Б2Б3бб1б2» часть жилого дома литер «Ббб1», расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, состоящую из: пристройки площадью -9,4 кв.м., жилой комнаты площадью 19,0 кв.м., а всего общей площадью 28,4 кв.м., из них жилой – 19,0 кв.м. с прекращением права общей долевой собственности на дом в отношении литер «Ббб1».
Изменить идеальные доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2аа1а2а3Б1Б2Б3б2» общей площадью 153,2 кв.м., закрепив за:
ФИО3 Зоей Михайловной - 11/39 ид.доли;
ФИО4 - 17/156 ид.доли;
ФИО5 - 1/6 ид.доли;
ФИО6 - 5/26 ид.доли;
ФИО7 - 1/8 ид.доли;
ФИО8 -1/8 ид.доли.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 суток.
Председательствующий: