2-1467/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В.
при секретаре: Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ларионовой Нины Ивановны, Грищенко Елены Юрьевны к администрации Борисоглебского городского округа, Стародубцевой Ираиде Александровне, Стародубцевой Елене Викторовне, Стародубцеву Роману Викторовичу, Краснолуцкой Нине Яковлевне о признании частично недействительными постановления главы администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества,
Установил:
По данным учета БТИ ... ... жилой дом Номер обезличен по ... в ... значится за:
ФИО8 – 1/3 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследования по завещанию от Дата обезличена года, р. Номер обезличен, договора купли-продажи от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен;
ФИО9 – 2/3 ид.доли на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен.
По состоянию на февраль 1993 года указанный жилой дом значился за теми же лицами и в тех же долях.
При доме, согласно документам, имеется земельный участок площадью 1958 кв.м.
Постановлением главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО8 в собственность бесплатно был передан весь земельный участок площадью 1958 кв.м. без указания доли земельного участка, переданного ей в собственность.
На основании этого постановления Дата обезличена года ФИО8 было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен на 1/6 ид.доли земельного участка площадью 1958 кв.м., расположенного по ... дом Номер обезличен в ....
ФИО8 умерла Дата обезличена года, о чем отделом ЗАГС ... ... составлена актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года и выдано свидетельство о смерти серия I- СИ Номер обезличен.
Наследником по закону к ее имуществу являются внуки – ФИО10, ФИО6.
В состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти, входит, в том числе, доля земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
Другой сособственник жилого дома ФИО3 Виктор Анатольевич умер.
Наследниками к его имуществу являются ответчики по настоящему делу: ФИО5, ФИО4, ФИО12, ФИО3, ФИО2 Нина Яковлевна.
ФИО7, действующая в интересах недееспособной дочери ФИО10, и ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании постановления главы администрации недействительным в части указания площади земельного участка, и в части отсутствия указания доли переданной наследодателю в собственность земельного участка, признании свидетельства на право собственности на землю недействительным в части указания площади земельного участка и доли переданного в собственность земельного участка, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО8, умершей Дата обезличена года. Изложенные обстоятельства препятствуют им в оформлении прав наследства.
В судебное заседание истцы ФИО7, ФИО6, представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа, ответчики ФИО5 ФИО4, ФИО3, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, от истца ФИО7, представителя ответчика - администрации Борисоглебского городского округа, поступили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.
В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен в связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах.
Согласно межевому плану земельного участка, его фактическая площадь составляет 1934 кв.м., а не 1958 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями.
Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 1934 кв. м., а не 1958 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.
Доля в праве собственности на дом по состоянию на 1993 год у ФИО8 составляла – 1/3 ид.доли, в такой же доле ей следовало бы передать в собственность земельный участок.
Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Постановление главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче в собственность бесплатно ФИО8 земельного участка площадью 1958 кв.м., расположенного по ... Номер обезличен в ... признать недействительным в части указания площади и не указания доли земельного участка, переданного ей в собственность и считать, что указанным постановлением ФИО8 было передано в собственность 1/3 ид.доли земельного участка площадью 1934 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен.
Свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное ФИО8 на 1/6 ид.доли земельного участка площадью 1958 кв.м. признать недействительным в части указания площади земельного участка и неправильно указанной доли земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО8 на 1/3 ид.доли земельного участка площадью 1934 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен.
Включить указанную 1/3 ид.доли земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО8, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: