2-1565/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010 года г. Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Харитонова А.В.
при секретаре - Максимовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Решетниковой Наталии Петровны к Администрации Борисоглебского городского округа и Федоровой Марии Семеновне о признании частично недействительным постановления администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска Воронежской области и признании права собственности на земельный участок по договору дарения,
установил:
жилой дом Номер обезличен по пер. К. Маркса в ... области согласно справки филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... ... значится на праве собственности за ФИО3 на основании договора дарения жилого дома от Дата обезличена года РНомер обезличен, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.
При доме, согласно правоустанавливающим документам, имеется земельный участок площадью 587 кв.м.
Постановлением администрации ... и ... области Номер обезличен от Дата обезличена года в собственность ФИО2 был передан земельный участок площадью 587 кв.м. по ... Номер обезличен в ... области.
На основании этого постановления Дата обезличена года ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен на земельный участок площадью 587 кв.м. по пер. К. Маркса Номер обезличен в ... области.
Дата обезличена года был заключен договор дарения жилого дома между ФИО2, с одной стороны, и ФИО3 (после вступления в брак ФИО5) Наталией Петровной, с другой стороны, по которому в собственность ФИО3 ФИО2 подарила жилой дом Номер обезличен по пер. К. Маркса в ... области, расположенный на земельном участке площадью 587 кв.м. Данный договор был удостоверен нотариусом ... области ФИО4 Дата обезличена года и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен.
Однако, при заключении указанного договора дарения жилого дома не была решена судьба принадлежавшего на праве собственности ФИО2 земельного участка, на котором расположен данный жилой дом.
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа и ФИО2 о признании постановления администрации ... и ... области Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части неправильного указания адреса расположения земельного участка и о признании за ней на основании ст. 273 ГК РФ права собственности на земельный участок площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., пер. К. Маркса, 19, по договору дарения от Дата обезличена года.
В судебное заседание истец не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании исковых требований.
Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке Номер обезличен от Дата обезличена года площадь земельного участка с кадастровым номером 36:04:0101002:49 по пер. К. Маркса Номер обезличен в ... области составляет 587 кв.м.
Постановление администрации ... и ... области следует признать недействительным в части указания адреса расположения земельного участка, поскольку, согласно справки филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... ... адрес жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, значится как: ..., ..., пер. К. Маркса, Номер обезличен.
Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходят права на земельный участок.
Как установлено в судебном заседании на момент заключения договора дарения жилого дома от Дата обезличена года дарителю ФИО2 на праве собственности принадлежал не только жилой дом Номер обезличен по пер. К. Маркса ... области, ставший предметом сделки, но и земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом площадью 587 кв.м.
Поэтому подлежит удовлетворению требование истца ФИО5 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180, 273 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
постановление администрации ... и ... области Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче в собственность ФИО2 земельного участка площадью 587 кв.м. по ... Номер обезличен в ... области признать недействительным в части указания адреса расположения земельного участка и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО2 был передан земельный участок площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., пер. К. Маркса, Номер обезличен.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., пер. К. Маркса, 19, по договору дарения от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: ФИО0