2-1767/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В.
при секретаре: Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Евстюфеевой Галины Ивановны, Пятибратова Константина Алексеевича к Басовой Анне Степановне, Будко Михаилу Юрьевичу о признании права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
Установил:
По данным учета БТИ ... ... жилой дом Номер обезличен по .../пер. Сенной в ... на праве собственности значится за:
-ФИО2 -1 ид.доли на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен;
-ФИО3 -1 ид.доли на основании договора дарения от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен;
-ФИО4-1 ид.доли на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен.
При доме, согласно документам, имеется земельный участок площадью 317 кв.м.
Дата обезличена года по договору дарения ФИО2 подарила ФИО3 жилой дом Номер обезличен по .../пер. Сенной в ..., не решив судьбу земельного участка площадью 317 кв.м. при этом.
Дата обезличена года был заключен договор купли-продажи жилого дома, по которому ФИО3 продал, а ФИО4 купила жилой дом Номер обезличен по .../пер. Сенной в ..., судьба земельного участка вновь не была решена.
ФИО4 умерла Дата обезличена года.
Наследниками к ее имуществу по завещанию являются: ее сын – Пятибратов Константин Алексеевич и сестра -ФИО9.
В состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти, входит, в том числе, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.
ФИО9 и ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 317 кв.м. за ФИО3, о признании право собственности на земельный участок общей площадью 317 кв.м. в качестве наследственного имущества за умершей ФИО4, включив указанный земельный участок в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти, о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 ид.доли за каждым на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4
Все изложенные обстоятельства препятствуют им в оформлении прав наследства после смерти ФИО4
В судебном заседании истец ФИО9 поддержала заявленные требования.
В судебное заседание истец ФИО7, ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца ФИО6, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Дата обезличена года по договору дарения ФИО2 подарила ФИО3 жилой дом Номер обезличен по .../пер. Сенной в ..., однако при составлении договора дарения не была решена судьба земельного участка, относящегося к домовладению и принадлежащего на праве собственности дарителю.
Судом установлено, что ФИО2 земельный участок площадью 317 кв.м. принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии с требованиями ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Поэтому подлежит удовлетворению требование истцов о признании за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 317 кв.м.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года по договору купли-продажи ФИО3 продал, а ФИО4 купила жилой дом Номер обезличен по .../пер. Сенной в ..., расположенный на земельном участке общей площадью 317 кв.м., но при отчуждении жилого дома так же не была определена судьба земельного участка. Это требование подлежит так же удовлетворению в порядке ст. 273 ГК РФ.
Учитывая принцип единства земельного участка и жилого дома в силу положений ст. 273 ГК РФ требования истцов о признании за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 317 кв.м., и включении его в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти, подлежат удовлетворению.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что к имуществу умершей наследниками по завещанию на все имущество ФИО4 являются сын – Пятибратов Константин Алексеевич и сестра умершей -ФИО9.
Поэтому исковые требования в части признания за ФИО8 и ФИО7 право общей долевой собственности по1/2 ид.доли за каждым на земельный участок общей площадью 317 кв.м. в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО4, умершей Дата обезличена года, подлежат удовлетворению.
Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 218, 273, 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 317 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .../пер. Сенной дом Номер обезличен по договору дарения от Дата обезличена года.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 317 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ул. .../пер. Сенной дом Номер обезличен по договору купли-продажи от Дата обезличена года и включить его в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти Дата обезличена года.
Признать за ФИО9 и ФИО7 право общей долевой собственности по 1/2 ид.доли за каждым на земельный участок площадью 317 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: