2-1765/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В.
при секретаре - Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пономаревой Людмилы Витальевны к администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными постановлений главы администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска, свидетельств на право собственности на землю, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
Установил:
По данным учета БТИ ... ... жилой дом Номер обезличен по ... в ... значится за:
– ФИО2 – 1/2 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен;
- ФИО3 – 1/2 ид.доли на основании договора дарения от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен.
По состоянию на июнь 1992 года в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... ФИО2 принадлежало 1/2 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен;
При доме, согласно документам, имеется земельный участок площадью 2023 кв.м.
Постановлением главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 в собственность бесплатно был передан земельный участок площадью 2023 кв.м., в том числе 523 кв.м. в аренду с правом последующего приобретения в собственность без указания доли, переданного в собственность земельного участка.
Постановлением администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 в собственность бесплатно был передан дополнительно земельный участок площадью 261 кв.м. (общая площадь будет 1011,5 кв.м.) без указания доли, переданного в собственность земельного участка.
На основании этого постановления Дата обезличена года ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ ХV-ВОО-33 Номер обезличен на 1/2 ид.доли земельного участка площадью 1011,5 кв.м. от общей площади 2023 кв.м., расположенного по ... дом Номер обезличен в ....
Постановлением администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3. в собственность бесплатно был передан земельный участок 1011,5 кв.м. без указания доли, переданного в собственность земельного участка.
На основании этого постановления Дата обезличена года ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ ХV-ВОО-33 Номер обезличен на 1/2 ид.доли земельного участка площадью 1011,5 кв.м. от общей площади 2023 кв.м., расположенного по ... дом Номер обезличен в ....
ФИО2 умерла Дата обезличена года.
Наследницей к ее имуществу по закону является ее дочь – ФИО3.
Дата обезличена года ФИО3 получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти своей матери только на долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
В состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, входит, в том числе, доля земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании постановления главы администрации ... и ... от Дата обезличена года Номер обезличен недействительным, о признании постановления администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года в части указания площади земельного участка, и в части отсутствия указания доли переданной матери и доли переданной ей в собственность земельного участка, признании свидетельств на право собственности на землю недействительными в части указания площади земельного участка, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года и признании права собственности за ней на долю земельного участка в порядке наследования после смерти матери.
Все изложенные несоответствия данных на земельный участок препятствуют ей в оформлении прав наследства после смерти матери.
В судебное заседание истец: ФИО3, представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа, представитель 3 лица: Борисоглебского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От ФИО3 поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.
В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен в связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах.
Согласно межевому плану земельного участка, его фактическая площадь составляет 1972 кв.м., а не 2023 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями.
Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 1972 кв. м., а не 2023 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.
Доля в праве собственности на дом по состоянию на 1996 год у ФИО2 и ФИО3 составляли – по 1/2 ид.доли у каждой, в таких же долях им и следовало бы передать в собственность земельные участки.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из положений ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно сообщения нотариуса Борисоглебского нотариального округа ФИО6, к имуществу умершей ФИО2 заведено наследственное дело. Наследниками по закону на все имущество умершей являются дочери – ФИО3 и ФИО5, последняя отказалась от принятия наследства в пользу ФИО3
Поэтому исковые требования в части включения доли земельного участка в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 и признании права собственности за ФИО3 на долю земельного участка в порядке наследования после смерти матери подлежат удовлетворению.
Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Постановление главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче в собственность бесплатно ФИО2 земельного участка площадью 2023 кв.м., в том числе 523 кв.м. в аренду с правом последующего приобретения в собственность, расположенного по ... дом Номер обезличен в ... признать недействительным.
Постановление администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче в собственность бесплатно ФИО2 дополнительно земельного участка площадью 261,5 кв.м., (общая площадь будет 1011,5 кв.м.), расположенного по ... дом Номер обезличен в ... признать недействительным в части указания площади земельного участка и в части не указания доли земельного участка, переданного ей в собственность, и считать, что указанным постановлением ФИО2 было передано в собственность 1/2 ид.доли земельного участка площадью 1972 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен.
Постановление администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче в собственность бесплатно ФИО3 земельного участка 1011,5 кв.м., расположенного по ... дом Номер обезличен в ... признать недействительным в части указания площади земельного участка и в части не указания доли земельного участка, переданного ей в собственность, и считать, что указанным постановлением ФИО3 было передано в собственность 1/2 ид.доли земельного участка площадью 1972 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен.
Свидетельство на право собственности на землю серия РФ ХV-ВОО-33 Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное ФИО2 на 1/2 ид.доли земельного участка площадью 1011,5 кв.м. из общей площади 2023 кв.м. признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО2 на 1/2 ид.доли земельного участка площадью 1972 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен.
Свидетельство на право собственности на землю серия РФ ХV-ВОО-33 Номер обезличен от Дата обезличена года выданное ФИО3 на 1/2 ид.доли земельного участка площадью 1011,5 кв.м. из общей площади 2023 кв.м. признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО3 на 1/2 ид.доли земельного участка площадью 1972 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен.
Включить указанную 1/2 ид.доли земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 ид.доли земельного участка общей площадью 1972 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: