Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
07 мая 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Максимовой В.В.
при секретаре Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Жидких Людмилы Гавриловны к Бросалиной Галине Николаевне, Бросалину Владимиру Васильевичу, Воронину Юрию Николаевичу о выделе в натуре части жилого дома из общего имущества и прекращении права общей долевой собственности,
У с т а н о в и л:
Жилой дом Номер обезличен 82 (литер «В,В1,В2,В3,В4,В5,В6,в,в1п/В1») по ... в ... по данным учета филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... на праве собственности значится за:
-ФИО1 – 7/15/ ид.доли литер «В» на основании договора мены от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, удостоверенного нотариусом ФИО2, решения городского суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года, решения суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года;
ФИО3 – 2/15 ид.доли литер «В» на основании договора дарения от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, решения городского суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года, решения суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года;
ФИО4 – 2/15 ид.доли литер «В» на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, выданного БГНК, решения городского суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года, решения суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года;
ФИО5 – 4/15 ид.доли литер «В» на основании договора дарения от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен 36-04-7/2004-18, свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Номер обезличен АА 931712, Номер обезличен АА 931713, Номер обезличен АА 931714, решения суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года.
Указанный жилой дом литер «В,В1,В2,В3,В4,В5,В6,в,в1п/В1» состоит из трех изолированных частей и имеет три самостоятельных входа, одной частью пользуется ФИО1, другой – ФИО4 и ФИО3, третьей – ФИО5
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о выделе в натуре принадлежащей ей доли жилого дома с прекращением права общей долевой собственности на выделяемую часть жилого дома.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчики ФИО4 и ФИО3 также в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав ответчика, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно требованиям п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, и это обстоятельство подтверждается материалами дела, что спорный жилой дом литер «В,В1,В2,В3,В4,В5,В6,в,в1п/В1» состоит из трех изолированных частей с самостоятельными входами, между сторонами сложился порядок пользования указанным жилым домом, в соответствии с которым ФИО1 пользуется частью дома литер «ВВ2В6в1», состоящей из коридора площадью 1,3 кв.м., прихожей – 21,2 кв.м., ванной комнаты - 7,3 кв.м., топочной - 3,0 кв.м., кухни – 19,2 кв.м., жилых комнат – 30,2 кв.м., 17,8 кв.м., 11,5 кв.м., коридора – 6,2 кв.м., а всего общей площадью -117,7 кв.м., из них жилой - 59,5 кв.м.
Принадлежащие ФИО1 идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В,В1,В2,В3,В4,В5,В6,в,в1п/В1» соответствуют занимаемой ею площади дома.
Таким образом, техническая возможность выдела истцу занимаемой ей площади в самостоятельную единицу, т.е. в одну идеальную долю с прекращением права общей долевой собственности в отношении литер «ВВ2В6в1», имеется.
Оставшаяся часть жилого дома литер «ВВ1В3В4В5вп/В1» остается в общей долевой собственности ответчиков.
Таким образом, изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полнм объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Выделить ФИО1 в натуре в собственность из жилого дома литер «В,В1,В2,В3,В4,В5,В6,в,в1п/В1» часть жилого дома литер «В,В2,В6,в1» расположенную по адресу: ..., ... ..., дом Номер обезличен, состоящую из коридора площадью 1,3 кв.м., прихожей – 21,2 кв.м., ванной комнаты – 7,3 кв.м., топочной - 3,0 кв.м., кухни – 19,2 кв.м., жилых комнат – 30,2 кв.м., 17,8 кв.м., 11,5 кв.м., коридора – 6,2 кв.м., а всего общей площадью -117,7 кв.м., из них жилой- 59,5 кв.м., прекратив право общей долевой собственности на указанную часть жилого дома.
Часть указанного жилого дома, а именно литер «ВВ1В3В4В5вп/В1» остается в общей долевой собственности ФИО4, ФИО3 и ФИО5.
Настоящее решение является основанием для внесения филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.