2-986/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Максимовой В.В.
при секретаре - Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Протасовой Елены Георгиевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления главы администрации, свидетельства на право собственности на землю частично недействительными, об объединении земельных участков,
Установил:
По данным учета филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... жилой дом Номер обезличен по ... в ... области на момент приватизации в 1994 году значился за :
- ФИО3 – 5/60 ид.доли;
- ФИО4 – 5/60 ид.доли
- ФИО5 – 5/60 ид.доли
- ФИО6 – 6/20 ид.доли
- ФИО7 - 9/20 ид.доли
При доме, согласно документам, имеется земельный участок площадью 2303 кв.м.
Постановлением главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО7 были переданы 5/15 ид.доли земельного участка, расположенного по ... Номер обезличен в ..., общей площадью 2303 кв.м., из них 1500 кв.м. – в собственность и 803 кв.м. в пожизненное наследуемое владение.
На основании указанного постановления ему было выдано свидетельство на право собственности на землю и пожизненного наследуемого владения землей Номер обезличен от Дата обезличена года на 5/15 ид.доли земельного участка по вышеуказанному адресу площадью 2303 кв.м, из них 1500 кв.м. – в собственность и 803 кв.м. в пожизненное наследуемое владение.
В настоящее время согласно данным учета филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ..., жилой дом Номер обезличен по ... значится за следующими собственниками:
- ФИО7 – 9/20 ид.доли на основании решения суда от Дата обезличена года Номер обезличен и решения суда от Дата обезличена года Номер обезличен;
- ФИО6- 6/20 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, выданного БГНК;
- ФИО8 – 1/6 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО10, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО9;
- ФИО11 - 5/60 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещаниям от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, выданного нотариусом Сочинского нотариального округа Краснодарского края ФИО12
Протасов Георгий Ильич умер Дата обезличена года, о чем отделом ЗАГС ... ... была составлена актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года и выдано свидетельство о смерти серия I- СИ Номер обезличен.
После его смерти открылось наследство, состоящее из доли жилого дома и доли земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен.
Наследником к имуществу умершего по закону является его дочь - ФИО2
Она обратилась в суд, указывая, что при оформлении наследственных прав после смерти ФИО7 специалистами БТИ ... были подготовлены описания и планы границ двух земельных участков с площадями 1500 кв.м. и 803 кв.м. и эти земельные участки поставлены на кадастровый учёт как два самостоятельных участка.
В связи с тем, что в настоящее время ФИО2 не имеет возможности реализовать свои наследственные права, она просит признать недействительными постановление главы администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельство на право собственности на землю и пожизненного наследуемого владения землей Номер обезличен от Дата обезличена года в части указания доли, переданного в собственность земельного участка и в части вида права на земельный участок, переданный ФИО7, просит считать, что ФИО7 были переданы бесплатно в собственность 9/20 ид.доли земельного участка общей площадью 2303 кв.м., расположенного по ..., Номер обезличен в .... Кроме того, она просит включить указанные доли в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7 и объединить земельные участки площадью 1500 кв.м. и 803 кв.м. в один земельный участок площадью 2303 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители 3 лиц – Борисоглебского филиала – отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ... и Территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
3 лица - ФИО6 и ФИО8 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца ФИО2, 3 лиц ФИО6 и ФИО8, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1994 год, т.е. на момент приватизации земельного участка, в случае перехода права собственности на строение, права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка. Доля в праве собственности на дом по состоянию на 1994 год у ФИО7 составляла – 9/20 ид.доли, в такой же доле ему следовало бы передать в собственность земельный участок.
По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период передачи земельного участка в собственность, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.
В соответствии со ст. 21 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок.
Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от Дата обезличена года N 137-ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Судом установлено, что площадь всего земельного участка составляет 2303 кв.м., при этом постановлением главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года 1500 кв.м. этого участка переданы в собственность и 803 кв.м. - в пожизненное наследуемое владение.
Специалистами БТИ были составлены описания на два земельных участка и эти земельные участки поставлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами: 36:04:0102036:31 площадью 1500 кв.м. и 36:04:0102036:41 площадью 803 кв.м. Указанные участки имеют один и тот же адрес и назначение - для эксплуатации жилого дома, поэтому суд считает возможным объединить земельные участки площадью 1500 кв.м. и 803 кв.м. в один земельный участок площадью 2303 кв.м.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому подлежат удовлетворению исковые требования и в части включения земельного участка в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7
Изложенные обстоятельства дают суду основания для признания исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.180 ГК РФ, си.1112 ГК РФ ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Признать постановление главы администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельство на право собственности на землю и пожизненного наследуемого владения землей Номер обезличен от Дата обезличена года недействительными в части указания долей и вида права на земельный участок, переданный ФИО7 и считать, что ФИО7 были переданы бесплатно в собственность 9/20 ид.доли земельного участка общей площадью 2303 кв.м., расположенного по ..., Номер обезличен в ... области.
Включить 9/20 ид.доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, умершего Дата обезличена года.
Объединить земельные участки с кадастровым номером 36:04:0102036:31 площадью 1500 кв.м. и кадастровым номером 36:04:0102036:41 площадью 803 кв.м., в один земельный участок площадью 2303 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: ФИО0.