Дело №2-1842/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 16 сентября 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Матасовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Олениной Нины Федоровны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском, указывая, что Дата обезличена г. между ней и Администрацией Борисоглебского городского округа ... был заключен договор Номер обезличен на передачу в ее собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В виду того, что Администрация БГО не зарегистрировала ранее возникшее право муниципальной собственности на указанную квартиру, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в ... отказывает ей в регистрации договора от Дата обезличена г. В результате, ФИО4 была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно предмета спора не представлено.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Дата обезличена г. между Администрацией Борисоглебского городского округа ..., в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации БГО ФИО3, действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., с одной стороны, и ФИО2, действующим по доверенности в интересах ФИО4 - с другой стороны, был заключен договор на передачу в ее собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 35,0 кв. м., в том числе жилой-20,8 кв.м. Истица зарегистрирована в указанной квартире.
Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в ... от Дата обезличена г., в ЕГРПН сведения о регистрации прав на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... отсутствуют.
На момент заключения договора в спорной квартире, помимо истицы никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из лицевого счета МУП «РИЦ» Номер обезличен от Дата обезличена г. и адресной справкой УФМС России по .... Иные лица, могущие претендовать на спорную квартиру, суду не известны.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в ... отказал истице в регистрации договора от Дата обезличена г. на передачу квартиры в ее собственность, поскольку Администрация БГО не зарегистрировала ранее возникшее право муниципальной собственности на указанную квартиру.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.
Поскольку претензий по договору от Дата обезличена г. стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истицей право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО4 право собственности на квартиру общей площадью 35,0 кв.м., в том числе жилой – 20,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в порядке приватизации.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в ... суд.
Председательствующий: