2-978/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ДЕМИДОВА МИХАИЛА ПАВЛОВИЧА, действующего на основании доверенности в интересах ЧЕРНЕЦОВОЙ ЕЛЕНЫ РОМАНОВНЫ, к КАРПЕНКО НАТАЛИИ НИКОЛАЕВНЕ о разделе в натуре жилого дома с прекращением права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Представитель истца обратился в суд с иском, указывая, что ФИО8 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... Это подтверждается Договором купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенным БГНК, реестр Номер обезличен, Справкой БТИ Номер обезличен от Дата обезличена года.
ФИО5 ... - района ... Номер обезличен от Дата обезличена года истице было разрешено произвести реконструкцию жилого дома. В настоящее время ФИО8 полностью закончила реконструкцию жилого дома и произвела его ввод в эксплуатацию. Это подтверждается ФИО5 городского округа ... Номер обезличен от Дата обезличена года и Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличен от Дата обезличена года.
Представитель истицы указывает, что, кроме неё, сособственником жилого дома является ФИО6. Это подтверждается Справкой БТИ Номер обезличен от Дата обезличена года. Фактически на земельном участке расположено два жилых дома: литер «А» и «Б».
ФИО8 проживает в жилом доме литер «А», а ФИО6 - в жилом доме литер «Б».
Согласно утверждению представителя истицы, зарегистрировать право долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,а,Б,б,б1,б2» она не может, так как сособственником ФИО6 в доме литер «Б,б,б1,б2» произведено переустройство. Это подтверждается кадастровым паспортом Номер обезличен от Дата обезличена года. Мер по вводу в эксплуатацию переустройства в доме ФИО6 не предпринимает.
ФИО7 указывает, что жилые дома имеют раздельные системы отопления, водоснабжения, электроснабжения и другие системы. Дома расположены на значительном расстоянии друг от друга. Это подтверждается Техническим паспортом и Кадастровыми паспортами на жилые дома.
Представитель истицы просит произвести раздел в натуре жилого дома литер «А,А1,а,Б,б,б1,б2», расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., и выделить в собственность:
- ФИО8 - жилой дом литер «А,А1,а», площадью 64,5 кв.м.;
- ФИО6 - жилой дом литер «Б,б,б1,б2», площадью 17,1 кв.м., и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,а,Б,б,б1,б2».
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От ФИО8 и от ФИО7 поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с данными филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ..., дом Номер обезличен по ... значится за:
- ФИО8 - 1/2 ид. доля на основании Договора купли-продажи от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, удостоверенного БГНК;
- ФИО6 - 1/2 ид. доля на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, выданного БГНК.
На земельном участке расположены два жилых дома: литер «А,А1,а», площадью 64,5 кв.м., и литер «Б,б,б1,б2», площадью 17,1 кв.м.
Жилые дома имеют раздельные системы отопления, водоснабжения, электроснабжения и другие системы. Дома расположены на значительном расстоянии друг от друга. Это подтверждается Техническим паспортом и Кадастровыми паспортами на жилые дома.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
На основании изложенного суд считает возможным произвести раздел жилого дома, расположенного, по адресу: ..., ... ... выделив в собственность:
- ФИО8 - жилой дом литер «А,А1,а», площадью 64,5 кв.м.;
- ФИО6 - жилой дом литер «Б,б,б1,б2», площадью 17,1 кв.м., и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,а,Б,б,б1,б2».
От сторон по делу возражений против подобного варианта раздела дома не поступило.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Разделить в натуре жилой дом литер «А,А1,а,Б,б,б1,б2», расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., выделив в собственность:
- ФИО8 - жилой дом литер «А,А1,а», площадью 64,5 кв.м.;
- ФИО6 - жилой дом литер «Б,б,б1,б2», площадью 17,1 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,а,Б,б,б1,б2».
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ