РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2-1803/2010
г.Борисоглебск 13 сентября 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
при секретаре Невзоровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гридневой Татьяны Ивановны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с заявлением, указывая, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ... ФИО4, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, соглашения об изменении и распределении долей в домовладении и в связи с пристройкой совладельцев от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом ... ФИО3, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, ей принадлежит 26/82 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Другими собственниками указанного жилого дома являются: ФИО6 – 27/82 ид.долей, ФИО5 – 29/82 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.
По состоянию на момент приватизации 1993 года жилой дом принадлежал: ФИО9 – 2/5 ид.доли, Смирновой (ФИО2) Татьяне Ивановне – 1/5 ид.доля, ФИО8 – 4/15 ид.долей, ФИО7 – 2/5 ид.доли.
Постановлением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче земельных участков в собственность граждан ...» Смирновой (ФИО2) Т.И., ФИО7, ФИО8 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 1771 кв.м. по ... в ... области без указания вида права.
На основании этого постановления комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... Дата обезличена года Смирновой (ФИО2) Т.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года на 3/15 ид.долей земельного участка от общей площади 1771 кв.м. по адресу: ..., ..., ....
Решением Борисоглебского городского суда ... от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, установлено, что в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу в связи с уточнением местоположения границ и его площади, установлено, что его фактическая площадь составляет 1879 кв.м.
ФИО2 просит признать постановление главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче земельных участков в собственность граждан ...» недействительным в части указания общей площади земельного участка и отсутствия указания вида права, и считать, что ей в собственность предоставлена 1/5 ид.доля земельного участка от общей площади 1879 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...; признать свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части указания общей площади земельного участка и отсутствия указания вида права и считать, что указанное свидетельство на право собственности на землю ей выдано на 1/5 ид.долю земельного участка от общей площади 1879 кв.м. по указанному адресу.
В судебное заседание истица ФИО2 и ее представитель ФИО10, действующий по доверенности, не явились, в представленном суду заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие. Поддержали заявленные требования.
Третье лицо ФИО5 признала иск. Признание иска принято судом.
Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа ..., представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, выслушав мнение третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшему на период предоставления земли в собственность, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
признать постановление главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче земельных участков в собственность граждан ...» недействительным в части указания общей площади земельного участка и отсутствия указания вида права, и,
считать, что ФИО2 (до брака Смирновой) Татьяне Ивановне в собственность предоставлена 1/5 ид.доля земельного участка от общей площади 1879 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части указания общей площади земельного участка и отсутствия указания вида права, и,
считать, что в собственности ФИО2 (до брака Смирновой) Татьяны Ивановны значится 1/5 ид.доля земельного участка от общей площади 1879 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: