2-1743/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В.
при секретаре: Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лариной Натальи Сергеевны к администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными постановления главы администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
Установил:
По состоянию на декабрь 1992 года в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... принадлежало:
-ФИО2 – 13/50 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследования по закону от Дата обезличена года, р. 2-3429;
-ФИО3 Анне Сергеевне -45/200 ид.доли на основании свидетельства от Дата обезличена года, Р.Номер обезличен, нам основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года р. Номер обезличен;
-ФИО4 -14/50 ид.доли на основании договора от Дата обезличена года Р.Номер обезличен;
-ФИО5 -15/400 ид.доли на основании свидетельства о наследовании от Дата обезличена года РНомер обезличен;
-ФИО6 -15/400 и.доли на основании свидетельства о наследовании от Дата обезличена года РНомер обезличен;
-ФИО7 -8/50 ид.доли на основании договора дарения от Дата обезличена года Р.Номер обезличен.
При доме, согласно документам, имеется земельный участок площадью 1996 кв.м.
Постановлением главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 (так в документе) Георгиевне, ФИО5, ФИО6, ФИО3 Анне Сергеевне в собственность бесплатно был передан весь земельный участок площадью 1996 кв.м. без указания долей, переданных им в собственность земельных участков.
На основании этого постановления Дата обезличена года ФИО2 (так в документе) Георгиевне было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен на 13/50 ид.доли земельного участка площадью 1996 кв.м., расположенного по ... дом Номер обезличен в ....
В указанных документах была допущена ошибка при написании имени ФИО2 «Марие» вместо правильного «Марии».
ФИО2 умерла Дата обезличена года.
Наследником к ее имуществу по закону является ее сын – Ларин Юрий Николаевич.
Дата обезличена года ФИО11 получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти своей матери только на долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
По данным учета БТИ ... ... в праве общей долевой собственности жилой дом Номер обезличен по ... в ... ФИО11 принадлежит -13/50 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Р Номер обезличен;
Ларин Юрий Николаевич умер Дата обезличена года.
Наследницей по завещанию к его имуществу является жена – ФИО12.
В состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, входит, в том числе, доля земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
Другой сособственник жилого дома ФИО3 Анна Сергеевна умерла. Наследником к ее имуществу является внук ФИО6 -3 лицо по настоящему делу. Доля жилого дома, принадлежащая ранее ФИО7 принадлежит, в настоящее время ФИО8 – 3 лицу по делу.
ФИО12, обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании постановления главы администрации ... и ... недействительным в части указания площади земельного участка, и в части отсутствия указания доли переданной матери ФИО11-ФИО9 в собственность земельного участка, в части указания имени правообладателя «Марии», признании свидетельства на право собственности на землю недействительным в части указания площади земельного участка и имени правообладателя, признании права собственности за ФИО11 на долю земельного участка в порядке наследования после смерти матери ФИО11- ФИО2; включении доли земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО11, умершего Дата обезличена года и признании права собственности за собой на долю земельного участка в порядке наследования после смерти мужа ФИО11
Все изложенные обстоятельства препятствуют ей в оформлении прав наследства после смерти мужа ФИО11
В судебное заседание истец: ФИО12, представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа, представитель 3 лица: Борисоглебского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО8 не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От ФИО12 поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.
В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен в связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах.
Согласно межевому плану земельного участка, его фактическая площадь составляет 2062 кв.м., а не 1996 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями.
Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 2062 кв. м., а не 1996 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.
Доля в праве собственности на дом по состоянию на 1992 год у ФИО2 составляла – 13/50 ид.доли, в такой же доле ей и следовало бы передать в собственность земельный участок.
Судом установлено, что после смерти ФИО2 в наследственные права по закону вступил ее сын – Ларин Юрий Николаевич и получил свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен на 13/50 ид.доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен, однако в наследственное имущество не был включен земельный участок, относящийся к домовладению.
В соответствии с требованиями ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Поэтому подлежит удовлетворению требование ФИО12 о признании за ее мужем ФИО11 права собственности на 13/50 ид. доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти его матери ФИО2.
В судебном заседании установлено, что во всех официальных документах ФИО2, а именно в свидетельстве о ее смерти, имя указано, верно - «Мария».
Суд приходит к выводу, что при написании имени «Марие» вместо правильного «Марии» в постановлении администрации ...-района ... от Дата обезличена года и в свидетельстве на право собственности на земельный участок от Дата обезличена года была допущена ошибка.
А потому, на основании ст. 180 ГК РФ следует признать недействительными постановление главы администрации и свидетельство на право собственности на земельный участок в части указания имени правообладателя.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно сообщения нотариуса Борисоглебского нотариального округа ФИО10, к имуществу умершего ФИО11 заведено наследственное дело Номер обезличен ... по завещанию на все имущество умершего является жена –ФИО12. Поэтому исковые требования в части включения доли земельного участка в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО11, и признании права собственности за ФИО12 на долю земельного участка в порядке наследования после смерти мужа подлежат удовлетворению.
Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Постановление главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче в собственность бесплатно ФИО2 земельного участка площадью 1996 кв.м., расположенного по ... дом Номер обезличен в ... признать недействительным в части указания площади, в части неверно указанного имени правообладателя, и в части не указания доли земельного участка, переданного ей в собственность, и считать, что указанным постановлением ФИО2 было передано в собственность 13/50 ид.доли земельного участка площадью 2062 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен.
Свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное ФИО2 на 13/50 ид.доли земельного участка площадью 1996 кв.м. признать недействительным в части указания площади земельного участка и неправильно указанного имени правообладателя земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО2 на 13/50 ид.доли земельного участка площадью 2062 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен.
Признать за ФИО11 право собственности на 13/50 ид.доли земельного участка общей площадью 2062 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... дом Номер обезличен в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.
Включить указанную 13/50 ид.доли земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО11, умершего Дата обезличена года.
Признать за ФИО12 право собственности на 13/50 ид.доли земельного участка общей площадью 2062 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего Дата обезличена года по свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: