2-940/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 29 апреля 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Максимовой В.В.
при секретаре Гринцевич Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Харитонова Галины Михайловны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая, что Дата обезличена года между ней и Администрацией Борисоглебского городского округа ... был заключен договор на передачу в собственность квартиры Номер обезличен в порядке приватизации, расположенной по адресу: ... ..., ... дом Номер обезличен.
В виду того, что Администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по ... отказывает в регистрации договора Номер обезличен от Дата обезличена года и перехода права собственности на приобретенную квартиру, истец был вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Стороны по настоящему делу: истец ФИО5, представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа, третьи лица – ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Дата обезличена года между Администрацией Борисоглебского городского округа ..., в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО4, действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года - с одной стороны, и ФИО5 - с другой стороны, был заключен договор Номер обезличен на передачу в собственность квартиры Номер обезличен в порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь квартиры составляла - 62,6 кв.м., в том числе жилая – 38,2 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... по состоянию на декабрь 2009 года.
Борисоглебский отдел УФРС по ... отказал истцу в регистрации договора от Дата обезличена года на передачу квартиры в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила ей полного пакета документов на квартиру.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от Дата обезличена года стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, в спорной квартире зарегистрирована и проживает ФИО5, потому суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой – 38,2 кв.м., расположенную по адресу: ... ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в ... суд.
Председательствующий: