2-938/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2010 года г. Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи - Максимовой В.В.
при секретаре - Гринцевич Е.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чулина Михаила Васильевича, Гончаровой Веры Митрофановны к администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на жилую пристройку,
Установил:
По учетным данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... жилой дом Номер обезличен (литер «АА1»), расположенный по адресу: ..., ... значится за:
- ФИО2 -2/3 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, Номер обезличен 556;
-ФИО3 -1/3 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, Номер обезличен 556;
Без разрешения компетентных органов ФИО2 и ФИО3 произвели переоборудование жилого дома - возвели жилую пристройку литер «А1» площадью - 27,1 кв.м., состоящую из кухни -13,8 кв.м., коридора - 3,1 кв.м., прихожей - 5,3 кв.м., ванной комнаты - 4,9 кв.м. В результате общая площадь жилого дома увеличилась и стала составлять - 67,0 кв.м., вместо -54,8 кв.м.
При производстве переоборудования жилого помещения литер «А1» - собственниками не было получено необходимое разрешение органа местного самоуправления на пристройку.
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности в равных долях за каждым на жилую пристройку литер «А1» к жилому дому литер «АА1», указывая, что возведение жилой пристройки было осуществлено ими самовольно, поэтому они не могут зарегистрировать свое право на жилой дом в регистрирующем органе.
Истцы ФИО2, ФИО3, представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлено строительство, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что на земельном участке по адресу: ..., ... Номер обезличен расположен один одноэтажный, индивидуальный жилой дом литер «АА1» усадебного типа.
Собственниками указанного жилого дома ФИО2 и ФИО3 без разрешительной документации была возведена жилая пристройка литер «А1».
В связи с возведением жилой пристройки жилого дома Номер обезличен по ... в ..., филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... был составлен новый технический паспорт.
Согласно данным технической инвентаризации общая площадь дома Номер обезличен по ... в ... увеличилась и стала составлять - 67,0 кв.м., в том числе жилая -39,9 кв.м.
Указанный жилой дом после возведения жилой пристройки литер «А1» соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, что подтверждается заключением, выданным экспертом ФИО4 от Дата обезличена года.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для признании за истцами в равных долях за каждым права собственности на жилую пристройку литер «А1» площадью -27,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Признать за ФИО2 и ФИО3 в равных долях за каждым право собственности на жилую пристройку литер «А1», состоящую из кухни - 13,8 кв.м., коридора - 3,1 кв.м., прихожей - 5,3 кв.м., ванной комнаты - 4,9 кв.м., а всего 27,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., жилой дом Номер обезличен, общей площадью 67,0 кв.м., из них жилой – 39,9 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: