Дело № 2-974/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 06 мая 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.
при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЖУКОВОЙ АНТОНИНЫ ЯКОВЛЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска и свидетельства на право собственности на землю,
у с т а н о в и л:
Истица ФИО6 обратилась в суд, пояснив, что по данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... ей принадлежит жилой дом Номер обезличен (ныне 25/49) по .../ ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., выданного Борисоглебской госнотконторой по реестру Номер обезличен, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г., выданного нотариусом ... ФИО3 и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен.
Жилой дом расположен на земельном участке площадью 916 кв.м. по тому же адресу.
На момент приватизации земельного участка собственниками жилого дома значились ФИО6 и ФИО4, умершая Дата обезличена года, в равных долях.
Согласно постановлению главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 в собственность бесплатно был передан весь земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., Номер обезличен общей площадью 800кв.м.
Поскольку в собственности истицы значилась только 1/2 ид.доля жилого дома, то и земельный участок ей мог быть передан только в 1/2 ид.доле. В противном случае были бы нарушены права другого собственника, то есть ФИО4
ФИО4 при жизни не воспользовалась своим правом приватизации 1/2 ид.доли земельного участка по тому же адресу.
В соответствии с вышеназванным постановлением ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому в её собственности значится 1/2 ид.доля земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., Номер обезличен, от общей площади 800 кв.м. При этом, в данном свидетельстве в адресе допущена ошибка, а именно: вместо правильного «ул.Циолковского» написано неверно «ул.Циалковского».
Кроме того, адрес по которому расположен жилой дом и земельный участок имеет двойное название «ул.Циолковского/ул.Революционная, Номер обезличен», поскольку расположен на пересечении двух улиц, а номер в настоящее время изменен на Номер обезличен.
По данным межевого плана, выполненного специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... Дата обезличена г., общая площадь земельного участка фактически составляет 916 кв.м.
По утверждению истицы, за все время пользования земельным участком границы земельного участка не изменялись, забор не передвигался. Споров с пользователями смежных участков нет.
Согласно постановлению администрации Борисоглебского городского округа ... Номер обезличен «О присвоении почтового адреса» от Дата обезличена г. жилому дому Номер обезличен по .../ул. Революционной присвоен номер Номер обезличен.
Поскольку в настоящее время внести изменения в указанные документы не представляется возможным, истица просит признать вышеназванное постановление недействительным в части отсутствия указания долей земельного участка, переданного ФИО6 в собственность, его общей площади и неполного указания адреса, а свидетельство недействительным в части общей площади земельного участка и неполного указания адреса, и считать, что в собственности истицы значится 1/2 ид.доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., .../ул.Революционная, Номер обезличен (ранее ..., Номер обезличен), от общей площади 916 кв.м вместо указанных 800 кв.м.
Истца в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело в её отсутствие и поддерживает свои требования.
Представители ответчика администрации Борисоглебского городского округа и третьего лица территориального отдела Номер обезличен Управления Роснежвижимость по ... в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель администрации ФИО5 представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... жилой дом Номер обезличен (ныне Номер обезличен) по .../ул.Революционная в ... значится за ФИО6 – 1 ид.доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., выданного Борисоглебской госнотконторой по реестру за Номер обезличен, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г., выданного нотариусом ... ФИО3 и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен.
Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Номер обезличен от Дата обезличена г. жилому дому Номер обезличен по .../ул.Революционной в ... присвоен адрес: ..., ..., .../ул.Революционная, Номер обезличен».
Указанный жилой дом расположен на земельном участке по тому же адресу общей площадью 916 кв.м.
На момент приватизации земельного участка собственниками жилого дома значились ФИО6 и ФИО4, умершая Дата обезличена года, в равных долях.
Согласно постановлению главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 в собственность бесплатно был передан весь земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., Номер обезличен, общей площадью 800 кв.м.
Поскольку жилой дом находился в общей долевой собственности, то и земельный участок должен передаваться в общую долевую собственность пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, то есть в собственность ФИО6 должны были передать 1/2 ид.долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Именно такая доля указана в свидетельстве на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому в её собственности значится 1/2 ид.доля земельного участка Номер обезличен по ... в ... общей площадью 800 кв.м.
Адрес по которому расположен жилой дом и земельный участок имел двойное название «ул.Циолковского/ул.Революционная, Номер обезличен», поскольку расположен на пересечении двух улиц. В указанных постановлении и свидетельстве не полно указан адрес, по которому расположен земельный участок – «ул. Циолковского, Номер обезличен», а в свидетельстве ещё допущена ошибка в названии улицы «ул.Циалковского» вместо правильного «ул.Циолковского».
ФИО4 при жизни не воспользовалась своим правом приватизации 1/2 ид.доли земельного участка по тому же адресу.
Согласно данным межевого плана на земельный участок, составленного специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... Дата обезличена г., общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., .../ул.Революционная, Номер обезличен, составляет 916 кв.м.
Указанные обстоятельства дают суду основания признать упомянутое постановление недействительными в части вида права собственности на земельный участок, переданный в собственность истице, его общей площади и неполноты адреса, а свидетельство на право собственности на землю недействительным в части общей площади и адреса земельного участка, 1/2 ид.доля которого значится в собственности истицы, и считать, что в собственность ФИО6 передана 1/2 доля земельного участка расположенного по адресу: ..., .../ул.Революционная, Номер обезличен (ныне 25/49), от общей площади 916 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 13, 180 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать постановление главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части вида права собственности на земельный участок, переданный ФИО2, а также его общей площади и неполного указания адреса, и считать, что ей в собственность была передана 1/2 ид.доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., .../ул.Революционная, Номер обезличен (ныне Номер обезличен), от общей площади 916 кв.м вместо всего участка по ..., Номер обезличен площадью 800 кв.м.
Признать свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное ФИО2 недействительным в части общей площади земельного участка и неверного указания адреса, и считать, что в её собственности значится 1/2 ид.доля земельного участка, расположенного по .../ул.Революционная, дом Номер обезличен (ныне Номер обезличен) в ... от общей площади 916 кв.м вместо адреса: «ул.Циалковского, Номер обезличен» от общей площади 800 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий -