РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Максимовой В.В.
при секретаре - Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чулина Михаила Васильевича, Гончаровой Веры Митрофановны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании частично недействительными постановления главы администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю, свидетельства о праве на наследство по закону, о признании права собственности на земельный участок,
У с тановил:
По состоянию на январь 1993 года жилой дом Номер обезличен по ... в городе ... по данным учета филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... значился за:
- ФИО2 – 2/3 ид. доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, Номер обезличен.
- ФИО3 - 1/3 ид. доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, Номер обезличен.
При доме, согласно документам, имеется земельный участок площадью 300 кв.м.
Постановлением главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 был передан в собственность бесплатно весь земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен без указания доли переданного в собственность земельного участка.
На основании этого постановления Дата обезличена года ей было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен на весь земельный участок площадью 300 кв.м. по вышеуказанному адресу без указания доли, переданного в собственность земельного участка.
ФИО2 умерла Дата обезличена года, наследниками по закону к имуществу умершей по закону являются истцы ФИО3 и ФИО4
Дата обезличена года ФИО3 и ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по ? ид.доли от 2/3 ид.доли каждому на жилой дом Номер обезличен по ... в .... Указанным свидетельством не был передан земельный участок, принадлежащий наследодателю ФИО2.
ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском о признании недействительными постановления главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о праве собственности на землю, выданное ФИО2 в части отсутствия указания доли земельного участка, переданного ей в собственность, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года в части отсутствия указания, что они являются по указанному свидетельству наследниками по 1/2 ид.доли каждый от 2/3 ид.доли земельного участка. Они также просят признать за ними право собственности по 1/3 ид.доли за каждым на земельный участок по свидетельству о праве на наследство по закону, указывая, что они не могут реализовать свои права на часть жилого дома и на часть земельного участка.
Стороны по настоящему делу – истцы ФИО3 и ФИО4, представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа, представитель 3 лица – Территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... не явились, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1993 г., в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.
Доля в праве собственности на дом по состоянию на 1993 год у ФИО2 составляла – 2/3 ид.доли, в таких же долях ей следовало бы передать в собственность земельный участок.
Судом установлено, что Дата обезличена года ФИО3 и ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по ? ид.доли от 2/3 ид.доли каждому на жилой дом Номер обезличен по ... в ..., т.е. по 1/3 ид.доли каждому.
В соответствии с требованиями ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Поэтому подлежит удовлетворению требования ФИО3 и ФИО4 о признании за ними права собственности по 1/3 ид. доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.180, 273 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Постановление главы администрации ... и ... области Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче в собственность ФИО2 земельного участка площадью 300 кв.м. по ..., дом Номер обезличен признать недействительным в части отсутствия указания доли переданного ей в собственность земельного участка, и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО2 было передано 2/3 ид.доли земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное ФИО2 на земельный участок площадью 300 кв.м. по ..., дом Номер обезличен признать недействительным в части отсутствия указания доли переданного ей в собственность земельного участка, и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО2 на 2/3 ид.доли земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, по которому Чулин Михаил Васильевич и ФИО4 унаследовали по ? ид.доли от 2/3 ид.доли жилого дома Номер обезличен по ... в ..., признать недействительным в части отсутствия указания, что ФИО3 и ФИО4 являются наследниками по ? ид.доли каждый от 2/3 ид.доли земельного участка площадью 300 кв.м. и считать, что по указанному свидетельству Чулин Михаил Васильевич и ФИО4 являются наследниками по ? ид.доли кадый от 2/3 ид.доли земельного участка площадью 300 кв.м., принадлежащих ФИО2 или по 1/3 ид.доли от всего земельного участка.
Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности по 1/3 ид.доли за каждым на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: ФИО0.