2-960/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МИТРОФАНОВОЙ ЛИДИИ МИХАЙЛОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, БАРБАШИНОЙ ВАЛЕНТИНЕ ВАСИЛЬЕВНЕ, ФЕДОРОВУ ВЛАДИМИРУ ВАСИЛЬЕВИЧУ, ГРИГОРЮК ЮЛИИ ВАЛЕНТИНОВНЕ, РЯБУШКИНУ ПАВЛУ АЛЕКСАНДРОВИЧУ о признании дома жилым,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратилась в суд с иском л.д.5-8), указывая, что Дата обезличена года умер ФИО8.
Наследницей к имуществу ФИО8 являются: его жена - ФИО11, дочь - ФИО10 Юлия Валентиновна, и сын - ФИО9.
После смерти ФИО8 открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ..., Борисоглебский городской округ, ..., ..., ....
Истица указывает, что Дата обезличена года решением Номер обезличен Третьяковского сельского Совета Борисоглебского
района ... ФИО8 и ФИО12 было разрешено
произвести строительство дачного домика на земельном участке, выделенном колхозом
им. Калинина по ... в ... района Воронежской
области.
В январе 1992 года на основании решения Номер обезличен от Дата обезличена года и заявок заказчиков ФИО8, ФИО13 и ФИО12 был разработан проект на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
Дата обезличена года решением Номер обезличен малого Совета Третьяковского сельского Совета
... ... были внесены изменения в проектную
документацию по строительству дома по ... в ... ФИО13
В.В., ФИО8 и ФИО12
Дата обезличена года Постановлением Совета народных депутатов ...-района ... за Номер обезличен дому, расположенному по указанному адресу был присвоен Номер обезличен.
Истица указывает, что в настоящее время общая площадь дома, согласно техническому паспорту БТИ ... от Дата обезличена года, составляет 116,4 кв.м., в том числе, жилая - 36,9 кв.м.
На основании ст. 16 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» ФИО11 просит признать дом, общей площадью 116,4 кв.м., в том числе, жилой - 36,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., Борисоглебский городской округ, ..., ..., ..., жилым.
При этом она указывает, что, согласно технической документации, данный объект находится на территории сельского населенного пункта и по своим техническим характеристикам соответствует жилому дому.
Обратиться в суд её побудило то, что она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный объект из – за возникших разночтений в правоустанавливающих документах.
Определением суда от Дата обезличена года иск ФИО11 был оставлен без рассмотрения по причине вторичной неявки сторон в судебные заседания л.д.77).
Определением от Дата обезличена года л.д.96) определение об оставлении иска без рассмотрения отменено по ходатайству ФИО11
В судебном заседании ФИО11 исковые требования поддержала.
ФИО13 возражает против удовлетворения иска, утверждая, что дом жилым не является.
ФИО14 городского округа, ФИО12, ФИО10, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом извещались. От ФИО12, ФИО10 и ФИО9 имеются заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения ФИО11 и ФИО13, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Дата обезличена года решением Номер обезличен Третьяковского сельского Совета Борисоглебского
района ... ФИО8 и ФИО12 было разрешено
произвести строительство дачного домика на земельном участке, выделенном колхозом
им. Калинина по ... в ... района Воронежской
области л.д.13).
В январе 1992 года на основании решения Номер обезличен от Дата обезличена года и заявок заказчиков ФИО8, ФИО13 и ФИО12 был разработан проект на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу л.д.16-19).
Дата обезличена года решением Номер обезличен малого Совета Третьяковского сельского Совета
... ... были внесены изменения в проектную
документацию по строительству дома по ... в ... ФИО13
В.В., ФИО8 и ФИО12 л.д.14).
Дата обезличена года Постановлением Совета народных депутатов ... -района ... за Номер обезличен дому, расположенному по указанному адресу был присвоен Номер обезличен л.д.15).
В соответствии с данными Борисоглебского филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... л.д.10), жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Борисоглебский городской округ, ..., ..., ..., зарегистрирован на праве личной собственности за:
ФИО11 – 11/62 доли,
ФИО13 – 27/62 доли,
ФИО12 – 13/62 доли –
на основании решения суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года л.д.22 - 23);
ФИО8 – 11/93 доли - на основании решения суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года, и решения суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года л.д. 24-26);
ФИО9 – 11/186 доли – на основании решения суда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года.
ФИО8 умер Дата обезличена года л.д.12), наследницей к его доле жилого дома является его дочь ФИО10, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Из – за того, что в решении Номер обезличен Третьяковского сельского ... ... от Дата обезличена года указано, что ФИО15 и ФИО12 разрешено строительство дачного домика, а в остальных документах дом именуется жилым, возникли проблемы при оформлении прав на него.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» установлены требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Проведенной по делу судебной строительно – технической экспертизой л.д.80-82) установлено, что строение, расположенное по адресу: ..., Борисоглебский городской округ, ..., ..., ..., в соответствии с его технической характеристикой и по составу помещений не является жилым домом, в том числе, пригодным для круглогодичного в нем проживания. Строение не отвечает требованиям строительных и санитарных норм, предъявляемым нормативными документами, к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также – блокированным. Как следует из текста заключения эксперта, при его составлении использовались СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП Дата обезличена-89* «Жилые здания».
Обе стороны с заключением экспертизы согласны.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ФИО11 не представлено никаких доказательств своих исковых требований, а именно: того, что рассматриваемый дом является жилым. Право представления доказательств ей разъяснялось л.д.54).
В судебном заседании ФИО11 заявила, что она не настаивает на удовлетворении своих исковых требований о признании дома жилым, однако, от иска она не отказалась. Исковые требования она не уточнила и не изменила. Время для изменения исковых требований ей предоставлялось л.д. 103).
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО6 ОКРУГА, ФИО5, ФИО4, ФИО3 ЮЛИИ ВАЛЕНТИНОВНЕ, ФИО2 о признании дома жилым отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ