2-959/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЛАКИЙЧУК ВЛАДИМИРА ВЛАДИМИРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указывая, что Дата обезличена года Администрация Борисоглебского городского округа ... в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ... ФИО4, действуя на основании Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору Номер обезличен на передачу комнаты в собственность передала, а истец- принял комнату общей площадью 11,3 кв.м., в том числе, жилой - 11,3 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... А, ..., комната 2.
Инвентаризационная стоимость указанной комнаты составляет 37 662 рубля.
При заключении договора Администраций Борисоглебского городского округа ... истцу были предоставлены документы, необходимые для регистрации права собственности в УФРС по ..., в том числе: выписка из реестра муниципального жилищного фонда Борисоглебского городского округа, справка об инвентаризационной стоимости комнаты.
Истец указывает в исковом заявлении, что в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную комнату, так как УФРС по ... отказывает ему в регистрации ввиду того, что Администрацией не представлен полный пакет документов, подтверждающий правомочия в отношении комнаты.
Истец просит признать за ним право собственности в судебном порядке.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В комнате 2 квартиры 46 дома Номер обезличенА в ... в ... по месту жительства зарегистрирован истец.
Договор Номер обезличен на передачу указанной комнаты в собственность от Дата обезличена года, заключенный истцом с Администрацией Борисоглебского городского округа, никем не оспаривается.
Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной комнаты в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истец имеет право на приватизацию занимаемой комнаты.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО5 право собственности на комнату, общей площадью 11,3 кв.м., в том числе, жилой –11,3 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ...А, квартира 46, ком. 2.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в ... суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ